Velkommen til Gardsvikvegen 50!

Tysvær - Førre
Flott beliggende enebolig med nydelig sjøutsikt mot Førresfjorden

Prisantydning:
kr 5 490 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
336/369 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 5 490 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1965
Primærrom
336 kvm.
Bruksareal
369 kvm.
Bruttoareal
394 kvm.
Soverom
4
Tomt
749 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
79
BNR
279
Oppdragsnr.
218369
Finnkode
127464237

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Meget flott og stor enebolig er nå for salg i Førresfjorden. Med en unik utsikt mot fjorden og med tilgang til egen båtplass er dette en sjelden eiendom i dette området. Bolighuset er stort og meget innholdsrik.

Boligen er innredet over 2 etasjer og inneholder:

U-etasje:
Entre, ganger, hall med trapp, 3 boder, teknisk rom, hobbyrom, 3 bad, badstu, bassengrom, soverom og kjellerstue.

1.etasje:
Gang, hall, trapperom, bod, vaskerom, gjestetoalett, bad, 3 soverom, kjøkken og stue.

+- Standard

Stor og inneholdsrik enebolig med flott beliggenhet og utsikt. Hovedsaklig innredet med Pergo laminat og fliser på gulv og malte overflater på vegger.

U-etasje:
Kjellerstue med barløsning og utgang til hage.

Soverom.

Bassengrom med fliser i basseng. Synlig isopor under betongdekke.

Bad 1 med fliser på gulv og trepanel/baderomsplater på vegger. Det inneholder dusj og servant. Adkomst til badstu.

Helfliset bad 2 som inneholder wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med servant.

Helfliset bad 3 med wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med helstøpt servant.

Hobbyrom som i dag er innredet som trimrom.

3 boder hvor den ene har 2 stk. varmtvannberedere.

Hall med trapp til 1.etasje.

1.etasje:
Stor stue over 2 delplan med plass til flere sittegrupper. Store vindusflater som gir godt naturlig lys og flott utsikt. Peisovn og vedovn. Varmepumpe. Spotter i tak.

Kjøkken med fliser på gulv. Kjøkkeninnredning med folierte fronter og benkeplate av stein. Integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr, mikro og oppvaskmaskin. Spotter i tak.

Hovedsoverom med god skapplass og franskbalkong.

2 soverom.

Helfliset bad som inneholder vegghengt wc, dusj på vegg med glassdører, badekar og baderomsinnredning med helstøpt servant, god lagringsplass og overhengende speil med belysning.

Gjestetoalett som inneholder wc og servant.

Vaskerom med fliser på gulv og malte plater på vegger. Det inneholder opplegg for vaskemaskin og utslagsvask. Egen inngang.

Hall med fliser på gulv og skyvedørsgarderober med speilfronter.

+- Beliggenhet

Vakre Førresfjorden med yrende maritimt miljø og populært fiskested like utenfor. Barneskole og ungdomskole i gangavstand. Kort vei til barnehage.

Førre og Frakkagjerd, med fotballbaner, tennisbane og sandvollyballbane ligger i kort avstand fra boligen

Videre er det kort avstand til både Haugesund og Aksdal. I tillegg til er det flere flotte turmuligheter i området. Helgelandsfjellet og Nappatjørn med lysløype for å nevne noen. Førresfjorden med fiskemuligheter.

Ca. 5 min. kjøretur unna ligger Raglamyr med bl.a. Amanda, Obs Bygg, Skeidar osv.

Ca. 7 min. kjøretur unna ligger Aksdal senter og Tysvær kulturhus.

Dragavika er en populær badestrand som ligger en kort kjøretur unna.

+- Omkostninger

137 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
149 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Følg E-134 fra Haugesund mot Tysvær. Like før Førre tunnellen ta av til høyre og følg veien videre mot høyre. Etter ca. 400 m. kommer boligen på vesntre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og eletrisk.

Vedovn og peis i stue. Det er tre luft til luft varme pumper i boligen.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92 06 35 07

Stilling
Medhjelper/Meglersekretær
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 58 64 88

Lurer du på noe?