Velkommen til Skogvegen 26!

Fastlands-Karmøy - Norheim
Enebolig med dobbel og enkel garasje - Flott tomt og beliggenhet

Prisantydning:
kr 3 390 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
187/233 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 390 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1966
Primærrom
187 kvm.
Bruksareal
233 kvm.
Bruttoareal
259 kvm.
Soverom
4
Tomt
1070 m²
Kommune
KARMØY
GNR
148
BNR
312
Oppdragsnr.
218145
Finnkode
121473343

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Dette er stedet for deg som vil ha stor tomt, 3 garasjeplasser, stor og usjenert, nydelig hage og uteområde. Boligen er godt vedlikeholdt.

Boligen er innredet over 2 etasjer og inneholder:

U-etasje:
Hall m/trapp, 3 boder, verksted, vaskerom, bad, soverom og kjellerstue.

1.etasje:
Entrè, gang, trapperom, garderobe, gjestetoalett, bad, 3 soverom, kjøkken og stue.

I tillegg har boligen dobbel garasje på 38m2 (BRA).

+- Standard

Vellholdt enebolig med en dobbel garasje og en enkel garasje, beliggende i barnevennlig område på Norheim.

1.etasje:
Stor flott stue med store vindusflater som gir godt, naturlig lys. 5 lags lister i tak. Vedovn. Utgang til terrasse og hage på samme nivå. En oase av en usjenert hage.

Hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter og fliser mellom overskap og benkeplate. Det inneholder integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap og micro.

Soverom med plassbygde skap og utgang til lufteterrasse.

2 gode soverom med plassbygde skap.

Helfiset bad som inneholder wc, dusj og baderomsinnredning med dobbel servant og overhengende speil med belysning. Varmekabler i gulv.

Gjestetoalett med fliser på gulv og malte overflater på vegger. Det inneholder wc og servant. Varmekabler i gulv.

U-etasje:
Kjellerstue med vedovn. Panel og malte overflater på vegger.

Soverom med panel på vegger.

Helfliset bad som inneholder wc, dusj og baderomsinnredning med servant. Varmekabler i gulv.

I tillegg har boligen dobbel garasje på 38m2 (BRA) som er bygget i 2006 og en enkel garasje som ble bygget samtidig med boligen.

+- Beliggenhet

Beliggende i barnevennlig område med kort vei til skole og barnehage. Et etablert boligområde med alle aldersgrupper, gir et fint miljø for både store og små. Kort vei til flotte turområder. Oasen kjøpesenter med alle butikker og kafeer like sør.
Stort idrettsanlegg like øst, noen få hundre meter fra boligen.

+- Omkostninger

89 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
102 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig avsatt til boligformål. Kopi av kommuneldeplanen og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Oasen ta til høyre i rundkjøring ved bussholdeplass, mot Norheim kirke. Ta 5. vei til høyre, også til venstre i første kryss. Boligen er da nr. 4 på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk,

Vedovn i stue og i kjellerstue. Varmekabler i gulv på begge bad og på gjestetoalett.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?