Velkommen til Monsavikvegen 6!

Kopervik - Torvvika -
Tiltalende og meget gjennomført enebolig - 6 soverom - Pent opparbeidet uteområde/hage

Prisantydning:
kr 4 500 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
252/266 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 4 500 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
2008
Primærrom
252 kvm.
Bruksareal
266 kvm.
Bruttoareal
290 kvm.
Soverom
6
Tomt
515 m²
Kommune
KARMØY
GNR
64
BNR
1473
Oppdragsnr.
218229
Finnkode
121082011

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Tiltalende og innholdsrik enebolig innredet over tre etasjer, som inneholder:

Hovedetasje:
Hall, baderom med wc, vask og dusj, walk-in-closet, hovedsoverom, stue, kjøkken/allrom m/utgang til terrasse/hagestue, tv-stue og grovkjøkken m/bi-inngang.

Loft:
3 soverom hvorav ett har utgang til stor balkong, loftstue m/utgang til balkong og baderom med wc, badekar, dusj og dobbel vask.

Underetasje:
Hall, vaskerom m/bi-inngang, bod (fremtidig baderom), 2 soverom, kjellerstue og stor uinnredet bod.

+- Standard

Velkommen til Monsavikvegen 6 – En meget gjennomført enebolig med god standard og lekre kvaliteter. Huset er bygget av BoligPartner og ført opp i herskapelig stil med dets kvaliteter som dører, listverk og lignende. Boligen er hovedsakelig innredet med hvitpigmintert eikeparkett (fra Boen) på gulv, behandlet granpanel på vegger og gips/granpanel i tak i lyse, lette farger. Delikat og meget gjennomført uteområde/hage. Dette er en bolig med høy trivselsfaktor!

Hovedetasje:
Hall innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Galleriløsning opp til loftstuen – hele 5,5 meter takhøyde! Husets hovedetasje har ellers en takhøyde på 2.70. Hallen har doble glassdører inn til stuen.

Stor stue innredet med lys eikeparkett på gulv. Flott Rais peis, samt varmepumpe. Downlights i tak.

Kjøkken/allrom innredet med lys eikeparkett på gulv. Ikea kjøkkeninnredning med integrert oppvaskmaskin (whirlpool), 80 cm induksjonstopp (med hold varm funksjon), stekeovn samt kombinert steke-/microbølgeovn i høyskap og ventilator i børstet stål, alt fra Siemens. Downlights i tak. Her er utgang til terrasse med bruddskifer, flott natursteinsmur og treplatting, samt hagestue og trapp videre ned i hagen.

Koselig og intim tv-stue i tilknytning til allrommet. Downlights i tak.

Grovkjøkken med bi-inngang. Her er også stort kjølerom, tilpasset og bygget på stedet. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Hovedsoverom innredet med lys eikeparkett på gulv.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjnisje med elvestein på gulv.

Walk-in-closet med direkte adkomst fra både baderom og hovedsoverom.

Loft:
Loftstue innredet med eikeparkett på gulv. Denne har utgang til balkong.

Flisebelagt baderom som har varmekabler i gulv. Dette har veggehengt toalett, badekar og seksjon med to nedfelte servanter. Dusjnisje med herdet glass og mosaikkfliser. Skittentøyssjakt. Downlights i tak.

3 soverom innredet med eikeparkett på gulv og lyse vegger. Det ene har utgang til stor balkong med utsikt mot sjøen.

Underetasje:
Stor kjellerstue innredet med eikeparkett på gulv. Medfølgende hjemmekinoanlegg.

To soverom innredet med eikeparkett på gulv.

Vaskerom med bi-inngang. God plass til klær og sko, samt vaskemaskin, tørketrommel, varmtvannsbereder og sentralstøvsuger. Gulvbelegg og malte vegger.

Bod/fremtidig baderom som har varmekabler i gulv.

Hall innredet med eikeparkett på gulv.

+- Beliggenhet

Attraktivt og meget barnevennlig boligområde i Kopervik, med kort avstand til sjøen. Eiendommen ligger på en høyde, i en rolig gate med lite trafikk.

Umiddelbar nærhet til Torvvika/Jonstranda med sandstrand, rekreasjonsområde og volleyballbane. På feltet er også lekeplass og balløkke.

Fra eiendommen er det kort avstand til både barnehager og skoler. Herunder Stokkastrand barneskole, Stangeland ungdomsskole, Kopervik videregående skole og Rusvik Naturbarnehage. Det er videre planlagt ny barneskole på Stangeland, i kort gangavstand.

Populært område med kort avstand til Kopervik sentrum og Åsebøen idrettsanlegg.

Fra eiendommen er det nærhet til flotte turområder opp mot Sålefjell, til lysløype i Liarlund og langs sjøen.

+- Omkostninger

112 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
124 852,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke Cog oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Parkering i eget gårdsrom med egen snuplass.

+- Adkomst

Ta av mot Kopervik fra Eide (i rundkjøringen). Du er da på Austre Karmøyveg. Kjør ca. 2,5 km, og ta til venstre inn på Torvvikvegen. Deretter tar du første veg til høyre inn Monsavikvegen. Boligen kommer da som nr. 2 på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Peis og varmepumpe i stue. Varmekabler i gulv på baderom og i hall i hovedetasje, på baderom i loftsetasjen, og i bod i underetasjen.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?