Velkommen til Sævikvegen 19!

Karmøy - Veavågen
Lekker enebolig med utleiemulighet - leieinntekter kr. 6.500,- pr mnd.

Prisantydning:
kr 2 490 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
157/161 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 490 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1952
Primærrom
157 kvm.
Bruksareal
161 kvm.
Bruttoareal
173 kvm.
Soverom
4
Tomt
645 m²
Kommune
KARMØY
GNR
2
BNR
127
Oppdragsnr.
218076
Finnkode
115866135

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Betydelig renovert enebolig, kun to sider med kledning stod igjen, her ble det isolert fra innsiden. Alt ble gjort ferdig i 2015.
Pent innredet enebolig på Vea med utleiedel i første etasje.

Boligen inneholder:

1.etasje:
Gang og soverom.

Utleieleilighet:
Gang, vaskerom, bad med wc/dusj/servant, 2 soverom, kjøkken med nyere innredning fra Ikea og stue.

2.etasje:
Bad/vaskerom, soverom, kjøkken med nyere innredning fra Epoq og stue.

I tillegg har boligen utvendig bod på 4m2.

Med kr 6.500,- i husleie, vil det med 3% rente, finansiert med 20% egenkapital dekke alle renteutgiftene og i tillegg være med på å betale de kommunale avgiftene. I tillegg vil du få tilbake på skatten, 23% av rentene du da har betalt i 2018.
Rimligere bo-kostnader må være vanskelig å finne. -Ikke søkt godkjent i kommune som egen leilighet.

+- Standard

Lekker enebolig med god standard, de riktige fargekombinasjonene og med meget fin utførelse. Boligen ligger på en liten høyde på baksiden av boligen, noe som gir en flott luftig opplevelse med mye utsikt. Boligen er hovedsaklig innredet med malte slette flater. Parkett og pen, slitesterk laminat på gulv. Boligen ble ferdigstilt 2015.

1.etasje, hovedenheten:
Soverom.

Gang med fliser på gulv og varmekabler. Spotter i tak.

2.etasje:
Romslig stue med plass til stor sofagruppe og spisebord med plass til alle på julaften. Spotter i tak. Utgang til terrasse.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Hvit kjøkkeninnredning fra Epoq med noen glassfronter og fliser mellom overskap og benkeplate. Integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, micro, oppvaskmaskin og kjøleskap med frys. God skap- og benkeplass.

Soverom med ny, flott skyvedørsgarderobe med speilfronter og system innredning.

Helfliset bad/vaskerom med varmekabler i gulv. Det inneholder vegghengt wc, stedbygd dusj, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel i seksjon i vegg, samt baderomsinnredning med 2 helstøpte servanter og overhengende speil. Spotter i tak.

Leilighet:
Overbygget inngangsparti og terrasse med spotter i tak.

Stue med plass til sofagruppe og spisebord.

Hvit kjøkkeninnredning fra Ikea med noen glassfronter og fliser mellom overskap og benkeplate. Integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap.

2 soverom.

Bad med belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Det inneholder wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med servant. Varmekabler i gulv.

Vaskerom med belegg på gulv og prefabrikkerte malte plater på vegger. Det inneholder opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder.

Gang med garderobe.

Leilighet er ikke søkt godkjent i kommunen.

+- Beliggenhet

Sentral beliggenhet på Vea. Gåavstand til butikk, Vea barneskole, bank, frisør turområder – alt Vea har og tilby. Boligen har mulighet for skjermet hage på baksiden med flott utsikt.

+- Omkostninger

62 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
74 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg skilting mot Åkrehamn/Karmøy. Ta av til Veavågen, til høyre inn på Austre Veaveg, fortsett rett frem i første rundkjøring og følg veien ca. 2,3 km., her går Austre Veaveg over i Sævikvegen. Følg denne videre ca. 200 m. og boligen kommer på høyre side.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk.

Varmepumpe i begge etasjer. Varmekabler på bad/vaskerom og gang i 1.etasje, og på bad i 2.etasje.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?