Velkommen til Haraldsgata 121!

Haugesund sentrum
Profilert forretningsbygg midt i sentrum til salgs

Prisantydning:
kr 7 200 000,-
Eiendomstype:
NÆRINGSEIENDOM
P-rom/BRA:
0/315 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 7 200 000,-
Eiendomstype
NÆRINGSEIENDOM
Eierform
Selveier
Byggeår
1901
Primærrom
0 kvm.
Bruksareal
315 kvm.
Bruttoareal
332 kvm.
Tomt
357 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
292
Oppdragsnr.
218204

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Eiendommen ligger midt i Haraldgatas mest pulserende område. Beliggende sentralt til i nærheten av vei/korttidsparkering og med god profilering. Grenser til Steinparken i sentrum.

Forretningsbygg over to plan på totalt 332 m2 BTA. Bygget inneholder:

1. etasje 195 m2 BTA:
Gang, trapperom, lager/spiserom, butikk og wc. Egen inngang til 2. etasje som kan avdeles fra butikk.

2. etasje 137 m2 BTA:
Gang, kontor 1, kontor 2, kontor 3, møterom,
trapperom, kontorfellesskap mot Haraldsgata, spiserom, lagerrom og wc.

Eiendommen har en unik beliggenhet i Haugesund sentrum og anses som en av de mest attraktive beliggenhetene for handel.

+- Standard

Kontakt megler for tilstandsrapport. Konklusjon i tilstandsrapport:
Bygning med to etasjer som er bygget i 1901, ombygd flere ganger, sist i 2004 og 2015.
Bygnigen er oppført med grunnmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag.
Saltak i trekonstruksjon tekket med eternittskifer.
Bygningen har et normalt vedlikehold er i god stand med tanke på bygningens alder.
Tekkingen har overskredet sin normale levetid og det har en begrenset gjenværende levetid.
Registrerte tilstandanmerkninger har hovedsakelig årsak i bygningens alder og vedlikehold samt konstruksjon

+- Beliggenhet

Beliggende midt i Haugesund sentrum med god profilering.

+- Regulering

Sentrumsplanen gjelder. Inngår i Hensynssone 1 Sentrumskjernen. Alle arbeider på eksteriør (fasader og takflater) må avklares med byantikvar.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Ingen parkering til eiendommen.

+- Overtakelse

Etter avtale. Ønsket overtakelse legges inn i bud.

Kontakt

Stilling
Næringsmegler
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 22 22 91

Lurer du på noe?