Haugesund - ÅrabrotLagerseksjoner til salgs/leie fra 150 – 1.800 m2

+- Innhold

Næringsområde i nordre del av Haugesund -Haugesund Næringspark. Et voksende næringsområde med kort vei til Haugesund sentrum. Ny flott veitrasé fra nordre bydel til området, som gir en optimal adkomst for tyngre kjøretøy.

Det er planlagt nytt lagerbygg som kan tilpasses størrelse etter behov. I skissen kan bygget deles opp i maksimalt 9 seksjoner med 7,7 meter fri takhøyde:
Størrelse:
– 6 stk ca 150 m2
– 3 stk ca 300 m2
Flere seksjoner kan slås sammen til større seksjoner.

I dag er Permanor etablert med fryseribygg i næringsparken.

Leie:
Det er mulig å leie seksjon. Utfra nevnte spesifikasjon er leiepris kr. 900 pr m2/år + mva og evt felleskostnader. Det er mulighet for leie med opsjon på kjøp

Eie:
Seksjoner selges.
Pris seksjon 150 m2 (eks.mva): kr. 1.815.000
Pris seksjon 300 m2 (eks mva): kr. 3.630.000

Seksjoner selges som AS. Det tilfaller ikke dokumentavgift.

Kjøper overtar mva-justeringsforpliktelser ved salg av seksjon. Priser nevnt forutsetter at kjøper/leietaker er 100 % mva-pliktig.

Bygget vil bli etablert som et sameie. I sameiet vil det fordeles kostnader til felles vedlikehold, forsikring etc av det som anses som fellesareal (veier, tak o.l).

+- Standard

Alle seksjoner inneholder:
– 1 port 4mx5m (motorstyrt og går opp langs innside på yttervegg) leveres med vindusfelt.
– 1 dør
(Porter og dører er produsert i stål, varmgalvanisert og pulverlakkert.)
– Seksjoneringsvegger går opp til takstoler
– Eget sikringsskap
– Mulighet for tilkobling til avløp
– Fremlegg i grunn til bøttekott/WC
– Stoppekran, sluk og 1 stk. 110 mm oppstikk
– Utelys ved inngangsdør
– Seksjoner på ca 300 m2: en ekstra dør i bakvegg, ekstra trekkerør fra hoved-inntaksskap for en eventuell fremtidig seksjonering.

Bygg
– Bygning har stålskjelett, og konstruksjoner er behandlet med korrosjonsklasse C-2
– 7,7 meter takhøyde i hall.
– Byggets fundament peles.
– 150 mm betonggulv, dobbelarmert behandlet med Lacro 1000
– Utvendig monteres 120 mm PIR- element som vegger, og galvanisert Q-dekke plater som bæring for takflaten.
– Yttervegg leveres med betongbrystning (umalt)
– Over porter og dører leveres et forenklet utstikkende beslag på vegg, for å hindre direkte regn.
– Utvendig tilgjengelig hoved inntaksskap monteres på kortvegg.
– Ventilasjon ikke medtatt.

+- Beliggenhet

Beliggende i nordre bydel, i Haugesund Næringspark ved Årabrot.

Avstand fra Haugesund Næringspark:
Haugesund sentrum: 4,2 km
Stord: 40 minutt
Bergen: 3 timer
Stavanger: 2 timer

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som er regulert til industri/lager.

+- Adkomst

Beliggende i nordre bydel, i Haugesund Næringspark ved Årabrot.

Avstand fra Haugesund Næringspark:
Haugesund sentrum: 4,2 km
Stord: 40 minutt
Bergen: 3 timer
Stavanger: 2 timer

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem