Karmøy - HåvikKontor- og lagerbygg til salgs

+- Innhold

Oppgradert kontor- og lagerbygg beliggende på Vorrå på Karmøy, i nærhet til bl.a Hydro Karmøy.

Eiendommen ble påbygd/oppgradert i 1988 for lager og kontor.

Eiendommen består av følgende arealer:

Underetasje 150 m2 bta:
Består av garasje/verksted – totalt 7 lagerlokaler. 3 av hallene med port. 2 x wc.

1.etasje 298 m2 bta:
Kontorfløy med 5-6 kontorer, kontor/utstilling, wc/garderobe og lagerrom.

2. etasje 250 m2 bta:
4 kontor + møterom/spiserom, lager med kjørerampe.

Bygget passer for bedrifter med behov for kontor og lager, samt uteleiedel.

Arealer som er utleid er garasje/verksted i underetasje og lager/garasje i underetasje med tilhørende areal ute.

Tomten er på 2.884 m2, i hovedsak asfaltert og planert. Gode uteareal for parkering og lagring.

Eiendomsselskapet selges.

+- Standard

Kjøper oppfordres til å ha med fagfolk for å vurdere tilstand. Bygget har gjennomgått oppgraderinger de siste år med følgende:

Utvendig:
* Ny kledning på hele bygget(grunnet,impregnert)
* Byttet ut 4 av 5 ytterdører( Nye dørere fra Harmonie)
* Hele Inngangspartiet ble fjernet og bygget nytt.
* Alt av utvendig betongvegger ble rengjort,grunnet og malt på ny.
* Hele bygge har også fått seg et strøk maling etter kledningen ble byttet.
* Nytt rekkverk over betonghall.

Innvendig:
* Hall 1 har er blitt malt på ny.
* Hall 2 fikk 2 strøk med epoxy maling på gulv, samt nye lysarmaturer.
* Hall 3 har fått nye garasjeport, nye veggplater, ny gips i taket,
epoxy maling på gulv, samt alt av elektrisk blir byttet ut ink
lysarmaturer.
* kontordelen: 2 etasje ble delt opp på ny, nytt gulv, nye
veggplater,nytt listverk,kjøkkeninnredning på pauserom, samt fliselagt
trappen opp.
* Kontordelen: 1 etasje har fått seg 2 strøk med ny maling på vegger.
* Butikk/utsillingslokalet: dette ble ribbet ned, gulv ble rettet opp,
rommene ble delt opp på ny, nytt sponplate gulv, utvendig vegger ble
isolert på ny samt ny dampsperre, tak og vegger ble gipset, nye
innerdører, her blir det også lagt opp nytt elektrisk ink lys.
* Toaletter: ny gips på vegger og i tak, sparklet og malt, nye vannrør,
nye dører og nytt elektrisk ink lys.
* lagerlokaler oppe: (3stk) her er vegger blitt malt på ny.
* Lagerlokaler nede (2stk) her ble det delt opp på ny, samt lagt gips på
vegger og i tak, her blir også det elektriske byttet ut ink lys.
*Spotter under inngangspartiet.

+- Beliggenhet

Beliggende på Vorrå på Karmøy, i nærhet til Hydro Karmøy og Fv 47.

+- Regulering

Eiendommen er regulert til forretning. Se salgsoppgave for reguleringsbestemmelser.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

God parkering på eiendommen.

+- Adkomst

Beliggende på Vorrå på Karmøy, i nærhet til Hydro Karmøy og Fv 47.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem