Velkommen til Haraldsgata 128!

Haugesund sentrum
Bygård midt i handlegate til salgs

Prisantydning:
kr 6 700 000,-
Eiendomstype:
NÆRINGSEIENDOM
Bruttoareal:
400 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 6 700 000,-
Eiendomstype
NÆRINGSEIENDOM
Eierform
Selveier
Byggeår
1920
Primærrom
0 kvm.
Bruksareal
0 kvm.
Bruttoareal
400 kvm.
Tomt
184 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
298
Oppdragsnr.
218154
Finnkode
117914581

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Sentral eiendom beliggende midt i Haraldsgata og i et attraktivt kvartal for handel. Bygget har god profilering med store vindusflater i butikk.

Bygget består av følgende areal:

– Kjeller: Synlig kjeller. Ikke ståhøyde.
– Mellomnivå: Gang mellom kjeller og butikk, med utgang til smau.
– 1.etg butikklokale ca. 150 m2 bta og inneholder stort butikklokale, prøverom, lager/kontor og gang til 2. etg.
– 2. etg næringslokale ca. 150 m2 bta og inneholder stort åpent rom, 2 x wc, bøttekott og trapperom.
– 3. etg leilighet ca. 100 m2 bta og inneholder kjøkken, stue, bad, 2 soverom. I tillegg er det trapp opp til loft som benyttes som lager.

Utvendig trapp i bakgård til leilighet og 2. etg.

Tradisjonelt trehus. Påbygd murbygg i bakkant i 1. og 2. etg. Baldakin mot Haraldsgata. Murvegg i smau på naboeiendom i sør. Murvegg mot naboeiendom i nord.
Smau/bakgård med port fra Haraldsgata.

Tomten er på 184 m2 og inkluderer smau på sørsiden av bygget.

+- Standard

Trehus fra ca. 1920 med tilbygg i mur fra 1988. Skiftet vinduer i 2. og 3. etasje i 2001.
Egen strømmåler til butikkdel og egen måler til leilighet.
Varmepumpe i leilighet er ikke i bruk. Tilstand ukjent.
Forøvrig anbefales det å ta med fagfolk til å vurdere eiendommens tilstand.

+- Beliggenhet

Beliggende midt i Haugesund sentrums mest sentrale handlegate.

+- Regulering

Sentrumsplanen. Inngår i Hensynssone 1, Sentrumskjernen. Alle arbeider på eksteriør (fasader og takflater) må avklares med byantikvar.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Stilling
Næringsmegler
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 22 22 91

Lurer du på noe?