Haugesund - Skåredalen -Trivelig og innholdsrik toppleilighet – Innglasset terrasse – Garasjeplass – Over butikk

+- Innhold

Leiligheten ligger i byggets øverste etasje, og innholder:

Gang, 2 soverom, baderom m/wc/vask/dusj/opplegg for vaskemaskin, stue og kjøkken i åpen løsning m/utgang til innglasset terrasse, wc-rom og bod/vaskerom.

Medfølgende garasjeplass og sportsbod i kjeller.

+- Standard

Lys og trivelig toppleilighet, med butikk i underetasjen. Praktisk planløsning og gjennomgående god standard. Boligen er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, vegger og tak med listfrie overganger.

Stue og kjøkken i åpen løsning, som er innredet med eikeparkett på gulv. Her er store vindusflater som gir mye naturlig lys. Utgang til innglasset terrasse i syd. Gode solforhold fra morgen til utpå dagen, samt fin utsikt mot Løkavannet og lekeplass. Hvit kjøkkeninnredning med integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Rikelig med skap- og benkeplass.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette er innredet med vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjnisje. Videre har baderommet opplegg for vaskemaskin og downlights i tak.

To romslige soverom med god plass til garderobeskap.

Fullfliset gjestetoalett som har varmekabler i gulv. Dette er innredet med vegghengt toalett og servant.

Gang innredet med eikeparkett på gulv og downlights i tak.

Balansert ventilasjon og sprinkleranlegg.
Kildesortering i eget rom i 1.etg.

+- Beliggenhet

Leiligheten ligger sydvendt med utsikt til Løkavatnet og i umiddelbar nærhet til flotte turområder, barne- og ungdomsskole, fotballbaner og lekeplasser. Gangavstand til Eivindsvannet med alle bademuligheter på strand og svaberg. Gangavstand også til Amanda Storsenter.

+- Omkostninger

68 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
6 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
76 502,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i område regulert til kombinert foretnings- og konsentrert småhusbebyggelse. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter GRØNN

+- Parkering

Det er egen garasjeplass til leiligheten, samt låsbar bod i felles anlegg. Felles oppstillingsplass for gjester.

+- Adkomst

Fra sentrum, følg Skjoldavegen forbi Skåredalen skole og du får Spar butikken rett i front. Dit skal du. På baksiden av bygget til venstre, på nedsiden, er inngangspartiet til leilighetene og garasjeanlegget.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og fjernvarme.

Varmekabler i gulv på baderom og gjestetoalett.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem