Haugesund - Hemmingstad Gård -To nyoppførte og innflytningsklare eneboliger i rekke – Attraktivt og barnevennlig område – Carport

+- Innhold

To moderne og nyoppførte eneboliger over to plan.

Valdemar Skoglands gate 27:
Fastpris: 3.900.000,-

Første etasje:
Vindfang/yttergang, soverom, baderom m/wc/vask/dusj og kjøkken/allrom m/utgang til uteplass.

Andre etasje:
Stue m/utgang til terrasse m/overbygget terrasse, baderom m/wc/vask/dusj og 2 soverom.

Utebod m/gjennomgang fra carport til uteplass.

Valdemar Skoglands gate 33:
Fastpris: 3.850.000,-

Første etasje:
Gang i åpen løsning mot kjøkken/allrom som har direkte adkomst fra carport, 2 boder, soverom og baderom m/wc/vask/dusj.

Andre etasje:
Stue m/utgang til terrasse, baderom m/wc/vask/dusj og 2 soverom.

Carport m/direkte adkomst til bolig, samt adkomst til utebod.

+- Standard

Tiltalende og gjennomførte eneboliger. Boligene har et moderne uttrykk, holder en god standard, og er hovedsakelig innredet med parkett i ask på gulv. Vegger og tak i lyse, lette farger, med listfrie overganger. Store vindusflater, gjennomgående lys og boligens barnevennlige beliggenhet, gir en perfekt ramme til familiens samlested.

Første etasje:
Kjøkken/allrom som har utgang til uteplass. Hvit kjøkkeninnredning med integrerte håndtak og ventilator i børstet stål. Hvitevarer medfølger ikke i handelen. Her er også varmepumpe.

Baderom som er innredet med fliser på gulv og i dusjsone. Dette inneholder seksjon med nedfelt servant, vegghengt toalett, dusjnisje og har varmekabler i gulv.

Stort og romslig soverom, som har god plass til garderobeskap.

Bolig nr. 27 har gang innredet med fliser på gulv, og delvis parkett.

Bolig nr. 33 har også en bod innredet med fliser på gulv og varmtbannsbereder. Videre er det også bod under trapp opp til andre etasje.

Andre etasje:
Stor stue med vedovn og utgang til vestvendt terrasse. Bolig nr. 27 har terrasse med overbygg.

Begge boligene har fullfiset baderom i andre etasje. Disse inneholder seksjon med nedfelt servant, vegghengt toalett, dusjnisje og har varmekabler i gulv. Bolig nr. 27 har også varmtvannsbereder på bad.

Videre har boligene to romslige soverom i andre etasje.

+- Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet på Hemmingstad gård i Haugesund. Barnevennlig og nyetablert boligområde.

Området er populært da man bor like ved byens flotte naturområder. I løpet av få minutter befinner du deg på toppen av Vardafjellet, med flott utsikt over byen. Likeså har du Djupadalen med et vell av opparbeidede turstier innen gangavstand.

Alt dette tatt i betraktning er det likevel bare ca. 10-15 minutters gange til Haugesund sentrum, med alle dets fasiliteter. Kort veg til Rossabø Skole (1-7 kl.). Rossabø Fus Barnehage på Hemmingstad ligger et steinkast unna boligene.

Kort veg til Kiwi Spannavegen (langåpent), og Spar på Spannavegen (ferskvare disk).

I Valdemar Skoglands gate ligger alle forholdene til rette for et rikt og komfortabelt liv.

+- Omkostninger

Faste omkostninger for begge boligene:
12 500,- Dokumentavgift (2,5% av andel tomteverdi)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
22 952,- (omkostninger totalt)

Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommene ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke B og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering i carport.

+- Adkomst

Fra Spannavegen, ta inn mot Porshaug. Ta første veg til venstre, inn på feltet Hemmingstad gård.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligene etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn i stue og varmepumpe på kjøkken/allrom. Varmekabler i gulv på samtlige baderom.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem