Haugesund - Sentralt -Særdeles påkostet toppleilighet – 2 garasjeplasser – 3 altaner – Gangavstand til «alt»

+- Innhold

Leiligheten ligger i toppetasjen (3. etasje) og inneholder:

– Stue med utgang til sydvendt altan
– Kjøkken med åpen løsning mot stue og utgang til egen altan
– Romslig, helfliset bad
– Separat vaskerom/bod
– 2 gode soverom, hvorav ett med utgang til egen altan
– Stor gang/entré

I tillegg medfølger 2 garasjeplasser, samt 1 sportsbod i lukket fellesanlegg.

+- Standard

Velkommen til Leitevegen 3 B, hvor vi har gleden av å presentere denne delikate og meget gjennomførte toppleiligheten! Leiligheten er omhyggelig påkostet og kan blant annet skilte med følgende fasiliteter:

– Utstrakt bruk av smakfull eikeparkett
– Listfrie overganger
– LED downlights i himlinger
– Elko Plus elektrisk/dimmere
– Balansert ventilasjonsanlegg
– Luft-luft varmepumpe

Fra bakkenivå eller garasjeanlegg er det enkelt å komme seg opp til leiligheten, selv med tunge bæreposer. Ta enkelt og greit heisen helt opp til 3. etasje!

Førsteinntrykket er en luftig og lysrik leilighet med store, gode rom og lekker standard. Den er gjennomgående (dvs at boligen har vinduer i begge ender av bygget), og har hele tre altaner!

Planløsningen er både behagelig og praktisk. Fra stuen er det utgang til den største altanen, som er sydvendt med gode solforhold. I vår- og sommermånedene fungerer denne som en forlengelse av leiligheten!

Sosial, åpen løsning mellom stue og kjøkken!
Kjøkkenet er funksjonelt, velutstyrt og i tillegg en fryd for øyet. Her er godt med arbeidsplass på to benkeplater. Hyggelig barløsning, hvor du kan underholde gjestene mens du lager mat. Kjøkkenet har innredning i eik med store skap og godt med skuffer gir mye oppbevaringsplass. Integrerte hvitevarer fra Elektrolux med bl.a dampovn, stekeovn, induksjonstopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Fra kjøkkenet er det utgang til altan nr. 2.

Meget romslig, helfliset bad (30 x 60-fliser) med gulvvarme, seksjon og dusjhjørne med innfellbare dører og «takdusj». Helstøpt servant med Damixa Gneiss blandebatteri. Dekorativ vegghengt Alessi klosett.

Separat vaskerom/bod med heldekkende sveist våtromsbelegg med sluk i gulv. Opplegg for vaskemaskin, samt 200 liters varmtvannsbereder. NB! KUN kondenstørketrommel kan brukes.

2 romslige soverom, hvorav ett har utgang til egen altan.

Stor gang/entré med god plass til yttertøy og sko. Dørcallinganlegg tilkoblet felles hovedinngang.

+- Beliggenhet

Fra Leitevegen 3 B kan man gå til det aller meste – Du slipper å være avhengig av bil. Bare det i seg selv er en god investering.

Beliggenheten er svært komfortabel. Her bor du tilbaketrukket i et rolig boligområde. Samtidig har du sentrum kun ca. 10 minutters spasertur unna, og med sykkel tar det bare 3-4 minutter! Her er gode shoppingsmuligheter – enten du vil ta turen til Markedet kjøpesenter eller besøke en av butikkene i den koselige gågata.

I sentrum finner du i tillegg et bredt utvalg av restauranter og kafeer, samt underholdning og kulturtilbud. På den solrike kaien kan du nyte et glass vin, en bedre middag, eller danse natten igjennom på en av utestedene.

Fra Leitevegen 3 B er det i tillegg kort vei til byens flotte rekreasjons- og friluftsområder, som Steinsfjellet og Djupadalen. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Et nettverk av stier og turveier gir byens innbyggere fantastiske muligheter til å oppleve den flotte naturen. Om sommeren er det stor badeaktivitet i Eivindsvannet.

Er du FKH-supporter? Flotte Haugesund Stadion ligger like over veien!

I Leitevegen ligger alt til rette for et komfortabelt liv. Velkommen skal du være!

+- Omkostninger

79 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
6 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
87 502,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Viktig info: I forbindelse med det pågående boligprosjektet Hollenderhaugen, skal det oppføres leilighetsbygg nordvest for Leitevegen 3 B. Dette vil medføre at utsyn (fra kjøkkensiden) retning Haugesund Stadion, på et fremtidig tidspunkt vil innskrenkes betydelig.

+- Energimerking

Boliger som bygges etter TEK 10 får energimerke C.

+- Parkering

2 garasjeplasser i lukket fellesanlegg medfølger.

+- Adkomst

Fra sentrum, gangavstand (ca. 10 min) eller med bil (ca. 3 min): Følg Skippergaten/Djupaskarvegen mot øst mot rundkjøringen ved stadion. Gå over gangbrua/evt kjør gjennom rundkjøringen (2. avkjøring). Forsett oppover Djupaskarvegen forbi stadion, og ta til høyre i Rogalandsgata. Følg gata på langsiden av stadion. Du vil etter kort tid se leiligheten på høyre side, ved krysset Leitevegen/Rogalandsgata.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av leiligheten etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Luft-luft varmepumpe. Gulvvarme på baderom. Leiligheten har energivennlig balansert ventilasjonsanlegg.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem