Haugesund - innbydende og arealeffektiv bolig med sokkelleil (ikke godkjent).Påkostede uteområder. Carport.

+- Innhold

Velkommen til Ivar Aasens gate 5A. Dette er en del av en tomannsbolig. Det har i senere tid blitt investert i flotte uteområder, slik at man får opplevelsen av å bo i sin egen lille park når man titter ut vinduet.

Selve boligen strekker seg over fire etasjer, og er delt inn i en «hoveddel» og en hybeldel i kjelleren.

I følge takstrapport er boligen normalt vedlikeholdt og i god stand, alderen tatt i betraktning. Interessenter oppfordres imidlertid til å gjøre seg kjent med tilstandsrapport som er vedlagt i salgsoppgaven. Her er det anmerket at baderom i 2. etasje bør påregne oppgradering. Rommet har fått TG3.

Ellers er dette en kjempekjekk bolig som passer både for enslige og familier.

Kjeller/sokkeleilighet inneholder bad, gang, stue/kjøkken, vandfang og soverom. I tillegg er det et felles vaskerom i kjelleren som deles av tomannsboligen. Kjelleren antas å ikke være godkjent.

I hoveddelens 1. etasje kommer man inn i en romslig entré med plass til sko og tøy. Her er også stue og kjøkken, samt utgang til hage.

I 2. etasje har man baderom og tre soverom av ok størrelse. Utgang til balkong. På toppen finner du en loftstue.

Interessenter bes om å laste ned salgsoppgave og gjøre seg godt kjent med innholdet der. Det gjelder spesielt punkt «mangel» på s. 31.

+- Standard

Baderom kjeller: marmorfliser med sokkelflis på gulv. Malte vegger. Badet inneholder vask, toalett og dusjkabinett.

Baderom 2. etasje: Fliser på gulv og vegger. Badet inneholder dusjkabinett, toalett, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning med heldekkende vask.

Kjøkken: Innredning med speilfronter i tre og integrerte hvitevarer. Ventilator over komfyr.

Overflater forøvrig:
Gulv: Delvis fliser og parkett, vegg til vegg-teppe og laminat.

Hovedsakelig malt tapet på vegger.

Himling: Hovedsakelig takess. Noe panel.

+- Beliggenhet

Sentral, men rolig beliggenhet like ved Haugesund sykehus. Her er det gangavstand til Haugesund sentrum i den ene retningen, og rekreasjonsområdet på Vardafjell i den andre. Eiendommen har en solrik beliggenhet. Forøvrig kort vei til både skole og barnehage. Høgskolen ligger innen gangavstand.

+- Omkostninger

60 000,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
61 252,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg godt inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

+- Parkering

Parkering i egen carport, samt gårdsrom. Se punkt diverse om søknadsplikt.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtagelse er i utgangspunktet 3 måneder fra den dato begjæring om stadfestelse blir forelagt tingretten.

+- Oppvarming

Det er varmekabler på gulv i bad, entré, hall og kjøkken. Det er luft til luft-varmepumpe i hall. vedovn.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem