Haugesund - SentrumEnebolig i kjede med nydelig utsikt – Høy standard

+- Innhold

Pernillevegen 3b, en innbydende bolig innredet over 2-plan og en fantastisk taktarrasse.

Pernillevegen inneholder:

1.etasje:
Vindfang, gang, vaskerom, 2 soverom, oppholdsrom / TV stue, 2 helflisede bad og bod under trapp. Utgang til hage.

2. etasje:
Stue med åpen løsning mot kjøkken. Utgang til terrasse mot øst fra kjøkken og mot vest fra stue. Her kan man nyte både morgen sol og ettermiddagssol. Her kan man enkelt få soverom nr. 3 ved å sette opp en lettvegg.

3. etasje:
Trappehals med utgang til en fantastisk takterrasse. Takterrassen har en god levegg mot nord slik at man kan sitte i le for nordavinden, men samtidig nyte solen og den fantastiske utsikten over karmsundet og innseilingen til Haugesund.

+- Standard

Pernillevegen 3b, en nyere, oppgradert og lettstelt bolig med gjennomgående høy standard. Svært attraktiv beliggenhet i rolig, sentrumsnært område.

1. etasje:
Flott, fliset vindfang. Gipsplater på vegger og malt himling. Varmekabler i gulv.

Fra vindfang er det skyvedør til vaskerom med hvit innredning og utslagsvask. Belegg på gulv, gipsplater på vegger og malt himling.

Gang med trapp til 2. etasje, enstavs hvit mattlakkert eikeparkett på gulv, gipsplater på vegger og malt himmling. Downlights i himling.

Soverom 1 er romslig med en stor skyvedørsgarderobe. Soverom 2 er noe mindre. I dag innredet med 180cm bred seng, 2 store kommoder og tv. Enstavs hvit mattlakkert eikeparkett på gulv, gipsplater på vegger og malt himling.

Både gjestebad og hovedbad er fullfliset. Høyglans innredning, speil med lys, dusjhjørne med dører i glass og vegghengt toalett. Flotte detaljer med mosaikkfliser i dusjsoner. Varmekabler i gulv. Hovedbad har downlights.

Flott oppholdsrom/TV stue med utgang til terrasse/hage

2. etasje:
Romslig stue med åpen løsning mot kjøkken og utgang til vestvendt og østvendt balkong. Flott vedovn mad glassfront til kalde vinterdager.

Flott kjøkken fra Designa med hvit høyglansinnredning tonet ned med mørke kontraster. Integrerte hvitevarer, samt vinskap.
Enstavs hvit mattlakkert eikeparkett på gulv, gipsplater på vegger og malt himling også i stue. Downlights over kjøkken.

Det er også mulighet for å sette opp en vegg der hvor spisebordet står i dag. Da får man totalt 3 soverom.

3.etasje:
En trappehals med ett lite oppholdsareal på 10kvm, perfekt for å koble av med lørdagsavisen eller en bok, før mann entrer en himmelrik takterrasse med fantastisk utsikt. Enstavs hvit mattlakkert eikeparkett på gulv, gipsplater på vegger og malt himling.

Alle el.brytere er av merket ELKO pluss med pen glassfront.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

+- Beliggenhet

Pernillevegen 3b er beliggende sør i byn, med gangavstand til butikk, skoler, barnehage og sentrumskjernen er dette en attraktiv beliggenhet.

Boligen ligger på ett høydedrag med nydelig utsikt og gode solforhold. Rolig boligområde med lekeplass like ved.

+- Omkostninger

117 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
127 702,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig og
næring. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Parkering i egen carport og felles parkeringsplass.

+- Adkomst

Fra sentrum:
Følg Salhusvegen sørover, kjør ca. 1,3km. Ta til venstre opp Pernillevegen. Du vil se boligen på din høyre side. Boligen vil være markert med «Til Salgs» plakat.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsaklig elektrisk, varmekabler i store deler av 1. etasje, samt bad. Peisovn i stue.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem