Tysvær - FrakkagjerdNye, lekre og særpregede boliger med dobbel garasje og store terrasser i Frakkagjerddalen.

+- Innhold

Første kjøper får nå boligen for kr 4.170.000,-
For bolig nr 2 vil prisantydning være kr 4.390.000,-

Boligene er moderne i sin løsning og utforming og utførelsen vil bli i gode kvaliteter. Husene ligger med store vindusflater og en flott utsikt utover Aksdalsvannet. Kort gange ned til sandstrand og brygge. Turområder i umiddelbar nærhet.

Boligene inneholder:

1. etg:
Gang, bod, bad/vaskerom, stue, hall og 2 soverom.

2. etg:
Trappegang, 2 soverom, bad og stue med åpenløsning mot kjøkken.

U. etg:
Dobbelgarasje med god bodplass.

+- Standard

Boligene blir oppført i høy standard. Listfrie overganger, god planløsning og en fantastisk beliggenhet gjør boligene attraktive og fristende.

Veggene i oppholdsrommene vil bli levert i robust gips og malt med to strøk. Det vil være hvit lasert/evt. mørk enstavs parkett på gulv av typen Boen. Malt gips i himling.

Kjøkkeninnredning er av typen Schmidt med god skap- og benkeplass. Her har man også mulighet for å velge kjøkkenøy dersom det skulle være ønskelig. Integrerte hvitvarer av typen AEG.

Begge badene er helfliset med himling i malt gips. Baderominnredning er av typen Badinett levert fra Foss bad. 30×30 fliser på gulv og mosaikk fliser i dusj. 30×60 fliser på vegger.

Boligene inneholder 4 soverom.

Entrè/gang med 30×60 fliser på gulv. Malt gips på vegg og himling.

Det leveres balansert ventilajson med varmegjenvinning av typen Flexit.

For enkelere vedlikehold, leveres boligene med Royal impregnert fasade i valgfri farge. Cembrit fasadeplater.

Tomten leveres ferdig planert. Grus i gårdsrom og utenfor inngangsparti.

Fullstendig leveransebeskrivelse fås ved henvendelse.

+- Beliggenhet

Beliggende i svært så populære Frakkagjerddalen med sandstrand, lekeplassene, flytebryggen, fotballbanen og flotte turområdene i den umiddelbare nærhet.

Gangavstand til barnehage, barneskole, ungdomskole, butikk, stort idrettsanlegg og fritidsklubben Avanti.

Barnevennlig, rolig boligområde som det er trygt og godt å vokse opp i, og med flere kjekke lekeplasser.

Eiendommen har terrasser på flere sider av boligen. Her kan man ligge langflat i solen eller sitte og nyte utsikten over Aksdalvannet.

+- Omkostninger

10 000,- Dokumentavgift (2,5%) av tomte verdi
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9.200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
20 452,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i overnevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest ved ferdigstillelse. Boliger som bygges etter TEK 10 får energimerke C. Da boligen er ny har selger ingen kunnskap om årlig energiforbruk. Ytterligere informasjon om energimerking finner du på www.energimerking.no

+- Parkering

Parkering i dobbel garasje.

+- Adkomst

Fra Haugesund, ta til høyre i rundkjøringen. Ta igjen første vei til venstre. Følg denne veien til du kommer til skilt Frakkagjerddalen. Fortsett rett frem. Ta deretter neste vei til venstre. Boligene kommer da i enden av veien. Frakkagjerddalen 47 a og b blir denne adressen.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmepumpe, luft til luft. Varmekabler på bad.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem