Haugesund - VassbrekkeMeget stor utsiktstomt i nyetablert og barnevennlig boligområde – 40% utnyttelsesgrad

+- Innhold

Vassbrekkeveien 94 er en solrik tomt kun få minutters kjøretur fra Haugesund sentrum. Til tross for den sentrumsnære beliggenheten kommer man seg vekk fra byens støy og inn i naturskjønne og landlige omgivelser. Tomten ligger på et høydedrag med gode solforhold har flott utsikt mot havet i vest. Den ligger i nærheten av friområder med et rikt dyr og fugleliv og her har man også utsikt til gårdsdrift med kyr og sauer.

Her har man en unik mulighet til å skaffe seg en fantastisk tomt med utsikt mot Haugesund!

Vegen opp til tomten skal asfalteres i regi av A.Utvik AS, kostnad dekkes av selger.

Utsnitt fra reguleringsplan: Innenfor området tillates det på den enkelte tomt oppført boliger med en hovedleilighet med tilleggsleilighet. Garasjer kan føres opp i en etasje med grunnflate på 50 kvm. Tillatt bebygd areal skal ikke overstige 40% inkl. garasje.

Bebyggelsen skal gis en helhetlig og god estetisk utforming.

Boliger kan oppføres i 2 etasjer. Største høyde fra terreng til topp møne (evt. gesims ved flatt tak) skal ikke være større enn 6,5 m.

Det skal på egen eiendom eller i felles parkeringsanlegg, anlegges 2 biloppstillingsplasser pr. hovedleilighet og 1 biloppstillingsplass pr. tilleggsleilighet. Ved byggemelding skal garasje vises på situasjonsplan selv om den ikke skal oppføres samtidig med bolighuset. Snuplass for bil på egen grunn skal likedan vises på situasjonsplan.

+- Beliggenhet

Tomten ligger ved et nyetablert boligfelt på Vassbrekke, har gode solforhold, og en flott utsikt til omgivelsene. Kun få minutters gange fra Amandasenteret på Raglamyr og en kort kjøretur fra Haugesund sentrum. Ønsker man å spasere til sentrum tar dette ca. 30 minutter.

I nærområdet finner man nesten alt, og inkluderer en trygg og rolig skolevei til Brakahaug barneskole og Skåredalen ungdomskole. Videre er Vassbrekke Fus Kulturbarnehage et steinkast unna.

Umiddelbar nærhet til flotte turområder.

Gode bussforbindelser fra Raglamyr, og ligger ved den nye innfartsveien mot Stavanger, samt kort vei til Haugesund Lufthavn.

+- Omkostninger

52 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
62 952,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Adkomst

Fra Amandasenteret på Ragalmyr, kjør mot Ørpetveit. Ta til venstre inn Vassbrekke. Følg veien til endes, og du vil få tomten rett frem – like til venstre for et eldre funkishus som ligger der.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem