Haugesund - HemmingstadMeget pen enebolig i kjede med egen hage – 2 bad – 3 soverom

+- Innhold

Moderne og nyere enebolig over to plan. Boligen har en flott beliggenhet på feltet og har eget hageareal foran boligen. Dette gjør boligen til et svært barnevennlig alternativ.

Første etasje:
Vindfang/yttergang, soverom, baderom m/wc/vask/badekar og kjøkken/allrom m/utgang til uteplass. Kott under trapp

Andre etasje:
Stue m/utgang til terrasse m/overbygget terrasse, baderom m/wc/vask/dusj, gang og 2 soverom.

Utebod m/gjennomgang fra carport til uteplass.

+- Standard

Tiltalende og gjennomført enebolig i kjede. Boligen har et moderne uttrykk, holder en god standard, og er innredet med parkett og fliser på gulv.

Vegger og tak i lyse, lette farger, med listfrie overganger. Store vindusflater, gjennomgående lys og boligens barnevennlige beliggenhet samt hageareal med gressplen, gir en perfekt ramme til familiens samlested.

Første etasje:
Yttergang med fliser på gulv. Garderobeløsning.

Hall gang med trapp opp til 2.etg.
Parkett på gulv. Lyse og lette fargevalg på vegger.

Kjøkken/allrom som har utgang til uteplass. Hvit kjøkkeninnredning fra IKEA og ventilator i børstet stål. Flotte dekorative fliser over kjøkkeninnredningnen. Det er bygget en smart spisebar i kjøkkeninnredningen. Veggene i allrom er tapetsert med en flott Mulberrytapet. Her er også varmepumpe/ aircondition.

Kott under trapp er avdelt med dør fra allrom. Praktisk rom til oppbevaring.

Baderom på dette plan er innredet med fliser på gulv og vegger. Det er innebygget badekar og nisje for vaskemaskin og tørketrommel. Badet inneholder romslig seksjon med nedfelt servant og vegghengt toalett, og har varmekabler i gulv.

Stort og romslig soverom, som har god plass til garderobeskap.

Andre etasje:

Stor stue med vedovn og utgang til terrasse med overbygg. Terrassen er to-delt med vegg mellom.

Boligen har fullfiset baderom i andre etasje. Det er dekorative marmorfliser med varm og lun farge. Badet inneholder seksjon med nedfelt servant, vegghengt toalett, dusjvegger og har varmekabler i gulv. Badet har også varmtvannsbereder på bad.

Videre har boligen to romslige soverom i andre etasje samt gang.

+- Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet på Hemmingstad gård i Haugesund. Barnevennlig og nyetablert boligområde.

Området er populært da man bor like ved byens flotte naturområder. I løpet av få minutter befinner du deg på toppen av Vardafjellet, med flott utsikt over byen. Likeså har du Djupadalen med et vell av opparbeidede turstier innen gangavstand.

Alt dette tatt i betraktning er det likevel bare ca. 10-15 minutters gange til Haugesund sentrum, med alle dets fasiliteter. Kort veg til Rossabø Skole (1-7 kl.). Rossabø Fus Barnehage på Hemmingstad ligger et steinkast unna boligene.

Kort veg til Kiwi Spannavegen (langåpent), og Spar på Spannavegen (ferskvare disk).

I Valdemar Skoglands gate ligger alle forholdene til rette for et rikt og komfortabelt liv.

+- Omkostninger

72 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
82 702,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommene ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i egen carport eller på gjesteparkering like ved.

+- Adkomst

Fra Spannavegen, ta inn mot Porshaug. Ta første veg til venstre, inn på feltet Hemmingstad gård og boligen kommer på venstre side.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn i stue og varmepumpe på kjøkken/allrom. Varmekabler i gulv på samtlige baderom.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem