• Meget innholdsrik enebolig med BRA 380 m2 – Hybel – Stor tomt – Gode leieinntekter – Meglerhuset Rele

Karmøy - Avaldsnes -Meget innholdsrik enebolig med BRA 380 m2 – Hybel – Stor tomt – Gode leieinntekter

+- Innhold

Eneboligen er oppført over 3 etasjer + loft, og inneholder:

1. etasje – Vindfang, gang, bi-inngang, bad, mellomgang, bad/vaskerom, stue, kjøkken og 3 soverom.

2. etasje – Gang, bad/vaskerom, hagestue,
kjøkken, stue og soverom.

Underetasje – Gang, bad/vaskerom, 2 soverom,
stue, kjøkken og 2 boder.

Loft/høgloft – Lagringsplass.

I tllegg er det oppført stort uthus med masse lagringsplass og potensiale som ekstra stue, kontor, gjesteværelse eller lignende.

+- Standard

Særdeles stor og innholdsrik enebolig med til sammen 6 soverom og tre stuer! Fin planløsning med leiligheter i 1. og 2. etasje, samt hybel i underetasjen. Det er kjøkken, stue og bad i samtlige etasjer. Eiendommen har flere solrike uteplasser og hage.

1. etasje:
– Entré med garderobe.
– Bod/garderoberom.
– Bad med dusj, servant og wc.
– Vaskerom/bad med opplegg vaskemaskin, wc, dusj og servant.
– Trivelig stue med utgang til terrasse.
– Kjøkken med komfyr/platetopp.
– 3 gode soverom, hvorav ett med utgang til altan.

2. etasje leies pt ut for kr. 7.800,- per mnd + strøm:
– Entré.
– Stue/spisestue med vedovn og varmepumpe.
– Vinterhage.
– Fullfliset baderom med dusj, wc, servant, varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin.
– Luftig soverom.
– Pent kjøkken.

Underetasjen leies pt ut for kr. 6.500,-, men er ikke søkt godkjent som boenhet:
– Entré med varmekabler i gulv.
– Stue med utgang til terrasse og hage.
– Kjøkken med spiseplass.
– Bad/vaskerom med fliser, varmekabler, dusj, servant og opplegg for vaskemaskin.
– Separat wc.
– 2 soverom.
– Godt med lagringsplass i 2 boder.

For øvrig:
– Varmepumpe i hver etasje.
– Automatsikringer (én måler for hele bygningen)

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til i Helganesvegen, like nord for krysset Karmøyvegen og Helganesvegen. Kort avstand til barnehage, barneskole, butikker, Avaldsnes sentrum, Husøy og flyplassen.

+- Omkostninger

77 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
87 952,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen er regulert til barnehage (plannr. 407), men selve bygget er bruksendret til enebolig med hybel. Området er hovedsakelig regulert til boligformål, barnehage, bensinstasjon og blandet formål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking.

+- Parkering

Tomten har flere parkeringsplasser.

+- Adkomst

Enkel adkomst via RV E134. Kjør sydover fra Avaldsnes. Ta 3. avkjøring i rundkjøringen inn mot flyplassen. Ta så av første mulige vei mot høyre og fortsett rett frem. Boligen ligger så på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming. 3 varmepumper. Varmekabler på bad på 2. etasje.
Det er pipe og ovn.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem