Haugesund - SkåredalenLys og trivelig enebolig – 3 soverom – Stor tomt

+- Innhold

Velkommen til Skjoldavegen 242.

Boligen er innredet over to etasjer og holder lyse og tidsriktige farger og inneholder:

1. etasje:
Vindfang, gang, bod, stue, kjøkken og bad.

Vindfanget er lyst og har utgang til balkong. Romslig gang. Romslig gang med trapp til andre etasje. God bod som egner seg godt som garderobe. Stor stue i åpen kjøkken løsning. God plass til både sittegruppe og spisebord. Flott kjøkkeninnredning fra KVIK, kjøkkenet var nytt i 2010. Bad har dusjkabinett, toalett og baderomseksjon med servant.

2. etasje:
Gang og tre soverom.

Romslig gang som i dag blir brukt som en mindre loftsstue. Videre er det 3 gode soverom.

U. etajse:
To gode lagringsrom som er uinnredet.

Tomten er stor med flere muligheter. Hagen er opparbeidet med grus i gårdsrom og en stor terasse på bakkeplan.

+- Standard

Boligen er pent innredet i lyse og tidsriktige farger og holder hovedsakelig normal standard.

Vindfang med utgang til terrasse. Laminat på gulv og tapetserte vegger. Romslig gang med trapp til andre etaasje. Parkett på gulv og tapet på vegger.

Stor stue i åpen løsning til kjøkken. Her er det god plass til både sittegruppe og spisebord. Kjøkkenet er flott med slettefronter i høyglans. Fliser mellom benkeplate og overskap. Kjøkkenet er levert av KVIK. Parkett på gulv og tapet på vegger.

Baderom er innredet med toalett, servant,vaskemaskin og dusjkabinett. Belegg på gulv og tapet på vegger.

Gang/loftstue og tre gode soverom i andre etasje. Parkett på alle gulv og plater/tapet på vegger.

Videre er det gode lagringsmuligheter i kjeller. Kjeller er uinnredet bortsett fra toalett. Tomten er stor med mange muligheter.

+- Beliggenhet

Boligen ligger fint til i familievennlige Skåredalen.
Fra boligen er det gangavstand til blandt annet Skåredalen barne- og ungdomsskole, barnehage og butikk. Videre er det kort avstand til offentlig transport via buss.

Nydelige turområder er heller ikke langt borte. Djupadalen, kanskje Haugesunds mest attraktive turområde. Her har man lysløype og terrenget egner seg godt for både store og små. Ved inngangen til Djupadalen ligger Evindsvatnet, som er en populær badeplass når været tillater det. Her finner man to strender og baderampe.

Idrettsanlegg finner du ved Skåredalen skole. Anlegget består blant annet av kunstgressbane, idrettshall, ballbinge, basketballbane og akebakke.

+- Omkostninger

57 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
58 752,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking.

+- Parkering

Parkering på egen grunn.

+- Adkomst

Fra Haugesund:
Følg Skjoldavegen østover fra sentrum. Følg forbi Eivindsvatnet og ta andre avkjørsel til venstre like før Gåsavatnet.
Boligen vil være merket med «Til Salgs» plakat.
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk. Varmepumpe i trappegang og stue.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem