Haugesund - GardInnholdsrikt og pent rekkehus – 2 stuer og 3 soverom – Garasje

+- Innhold

Pent og innholdsrikt rekkehus som er innredet over 3 plan.

U-etasje:
– Gang.
– 2 boder.
– Vakserom med wc, servant og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
– Kjellerstue som er brukt til soverom.

1.etasje:
– Vindfang.
– Gang med skyvedørsgarderobe.
– Bad med dusjkabinett og servant.
– Gjestetoalett med wc og servant.
– 3 soverom, hvor det ene har skyvedørsgarderobe og utgang til terrasse/hage.

2.etasje:
– Kjøkken med god skap- og benkeplass.
– Stue med utgang til terrasse.

I tillegg har boligen garasje på 15 m2 i felles garasjeanlegg og utvendig bod på 6 m2.

+- Standard

Koselig rekkehus med både terrasse og liten hage på bakkeplan. I tillegg er det stor terrasse like utenfor stuen. Garasjen ligger i ende av garasjeanlegget. Solrikt og pent beliggende bolig. Lyst og pent innredet med parkett på alle gulv med unntak av vindfang og på bader/gjestetoalett. Ny parkett på gulv i gang i 1.etg., på kjøkken og i stue i 2.etg. 2 terrasser og egen hage.

1.etg.:
Dobbelt soverom med utgang til terrasse og hage. Blir i dag brukt til kontor.

Soverom med skyvedørsgarderobe.

Barnesoverom.

Bad med belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Det inneholder dusjkabinett og baderomsinnredning med heltøpt servant med overhengende speil.

Gjestetoalett med fliser på gulv og vegger.

Gang med filt teppe på gulv.

2.etg.:
Romslig stue med plass til sofagruppe og spisebord. Det er utgang til terrasse med god plass.

Stort kjøkken med plass til godt spisebord som fort kan bli et naturlig samlingssted for familien. Lys kjøkkeninnredning fra Alno med fliser mellom benkeplate og overskap. Benkeplate av stein og integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp og kjøleskap.

U-etg.:
Vaskerom med malt betong på gulv og malt panel på vegger. Det inneholder: wc, baderomsinnredning med helstøpt servant og overhengende speil, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

2 store boder.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Kvala i nordre bydel av Haugesund og har en populær og barnevennlig beliggenhet. Sykkel- og gangsti til Gard skole. Kort gang avstand til barnehage.

Fra boligen kan man spasere til Gardsenteret. Her finner man blant annet lege, matvarebutikk, apotek og frisør.

Gangavstand er det også til både skole og barnehage.

For de turglade og friluftsinteresserte finnes det flotte turområder ved Haraldshaugen (Kyststien) og Vangen. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Gangavstand til flotte badeplasser i Kvalsvik og Asalvik.

Haugesund har investert mye i idrett og fritid de siste årene. Dette gjenspeiler seg i de mange anleggene i Haugesund idrettspark. Her har man blant annet kunstgressbaner, svømmehall, klatrehall og friidrettsarena.

+- Omkostninger

53.750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
64 202,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

+- Parkering

Parkering i egen garasje i felles garasjeanlegg. Ellers gjesteparkering på fellesområde.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg veien nordover mot Gard/Kvala. Ta av inn med Gard senteret og følg veien til skilt Halvardstunet på høyre hånd. Ta opp til høyre, og ta inn 4. veien til venstre, da kommer boligen som nr. 3 på venstre side av veien.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem