Tysvær - Førre -Innholdsrik enebolig med utsikt mot sjø – Utleiedel og garasje – Tomt på 2,5 mål

+- Innhold

Innholdsrik enebolig innredet over tre etasjer, som inneholder:

Hovedetasje:
Vindfang, hall m/trapp, bad, vaskerom, kjøkken, stue m/utgang til terrasse og kjølerom.

Loft:
Gang, 5 soverom og bad.

Underetasje med leilighet/utleiedel:
Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom.
Stor utvendig bod.

I tillegg er det oppført dobbel garasje med uinnredet loft, antatt bygget i 2008.

+- Standard

Meget trivelig og innholdsrik enebolig med flott utsikt mot Førresfjorden. Boligen fremstår som velholdt og har praktiske rom- og planløsninger. Egen leilighet i underetasje med mulighet for utleie! Stor dobbel garasje som inneholder stort loftsrom med muligheter. Godt med lagringsplass i flere boder.

Hovedetasje:
Meget romslig og lysrik stue med rikelig med plass til flere salonger, samt spisegruppe. Store vindusflater! Vedovn for hyggelig stemning og varme på kjølige dager. Fra stuen er det utgang til herlig, solrik terrasse via tofløyet terrassedør. Nydelig utsikt mot Førresfjorden og god plass til utemøbler, grill og planter.

Stort kjøkken med spiseplass og kjølerom. Hvitevarene medfølger i handelen.

Vindfang innredet med fliser på gulv, som har varmekabler. Romslig hall med trapp opp til loftsetasje.

Flisbelagt baderom med klosett, badekar og servant i baderomsinnredning. Naturlig ventilasjon. Varmekabler i gulv.

Separat vaskerom som inneholder opplegg for vaskemaskin og utslagsvask i rustfritt stål. Naturlig ventilasjon.

Loftsetasje:
Loftsetasjen har hele 5 gode soverom, hvorav ett med utgang til balkong.

Pent baderom med skråtak og vindu, innredet med flisbelagt gulv med varmekabler. Badet inneholder for øvrig servant, dusj og toalett.

Mellomgangen er innredet med hyller i vegg.

Leilighet/utleiedel:
Leiligheten har to soverom – Begge har god plass til garderobeskap.

Baderom med flisebelagt gulv med varmekabler. Seksjon med servant, toalett, og dusjkabinett.

Foruten leiligheten, har underetasjen også stor bod med god lagringsplass. Boden har egen inngang.

+- Beliggenhet

Lun og solvendt beliggenhet med utsikt mot Førresfjorden. Etablert boligområde med noe nyere bebyggelse like i nærheten. Boligen har en sentral beliggenhet i forhold til barnehage, skoler, idrettsanlegg, turområde og butikk.

+- Omkostninger

87 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
101 702,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av kommuneplan og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i garasje, samt parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund, følg skilting mot Tysvær/Aksdal. Etter Førre tunellen ta til høyre, da kommer man rett inn på Høievegen. Følg veien ca. 700 m. og boligen kommer på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmekabler i gulv på baderom i hovedetasje, loftsetasje og leiligheten, samt vindfang i hovedetasje.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem