Sauda - Saudasjøen -Fantastisk beliggende eiendom med enebolig + naust/strandlinje – Ingen boplikt!

+- Innhold

Eneboligen er oppført over 2 etasjer og inneholder:
1. etasje:
– Stue med spiseplass
– Praktisk kjøkken
– Bad med dusjkabinett, klosett og servant med skap
– Entré/gang med trapp opp til 2. etasje

2. etasje:
– 3 soverom, hvorav ett med utgang til altan

I tillegg medfølger naust nede ved vannet med et areal på 7,5 x 4,5 m2.

+- Standard

Boligen og naustet holder en eldre standard med moderniseringsbehov – Det ligger dog masse potensiale i eiendommen! Ettersom det ikke er boplikt i Sauda kommune, kan du benytte eiendommen til fritidsbruk hvis ønskelig. På den store terrassen kan dere nyte lange sommerkvelder med panoramautsikt mot Saudasjøen.

+- Beliggenhet

Sauda kommune ligger i den nordligste delen av Rogaland, og har et typisk innlandsklima i motsetning til kystklimaet som er vanlig i resten fylket. Naturen i Sauda består i hovedsak av vakkert fjellandskap og høye fjelltopper som går opp til rundt 1.600 m.o.h. Høyfjellet består av vidder, med et mangfoldig dyreliv. Viddene brukes som jaktområder om sommeren.

Sauda er et fantastisk område hele året. Om vinteren kan du stå på langrenn, eller besøke Sauda Skisenter Svandalen (ca. 10 min med bil). Senteret er et av de største skisentrene på Sør-Vestlandet, og har mange nedfartsmuligheter med ulik vanskelighetsgrad, samt kafeteria, afterski, big-jump, snowboardpark m.m. Lengste nedfart er på hele 5 km.

Sommeren byr på båtliv på fjorden, fiske, lange kvelder på terrassen og fantastiske turmuligheter i fjellheimen.

Det tar ca. 6 minutter med bil ned til Sauda sentrum, hvor du blant annet finner nærbutikker, kaféer, kino, treningssenter, sportsforretning, apotek, frisør m.m. Sauda har i tillegg en flott svømmehall/badeanlegg med bassenger (både utendørs og innendørs), vannsklie, badstue, klatrevegg m.m.

+- Omkostninger

32 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
42 702,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen er regulert til bolig.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking.

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Sauda sentrum følger du Riksveg 520 mot sørvest mot Sandviksåsen. Boligen ligger på venstre hånd.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem