• Herskapelig og særdeles innholdsrik enebolig med dobbel garasje og utleiedel – Meglerhuset Rele

Norheimskogen -Herskapelig og særdeles innholdsrik enebolig med dobbel garasje og utleiedel

+- Innhold

Enebolig oppført over 3 etasjer, som inneholder:

1. etasje: Bad, hall m/trapp, kjøkken, stue 1, stue 2,
vaskerom, soverom.

Underetasje med hybel: Bad, hall med trapp, vindfang 1, bad/vaskerom, stue/kjøkken, vindfang 2, 2 soverom, 2 boder, garasjerom og teknisk rom.

Loftsetasje: Hall, stue, trapperom, 3 soverom, samt uinnredet loftsrom.

+- Standard

Eneboligen holder en lys, pen og tidsriktig standard. Den er særdeles innholdsrik med store, luftige rom og godt med naturlig lys. Eiendommen har flere solrike uteplasser og velholdt hage med plen og beplantning. Over garasjen er det stor terrasse med god plass til utemøbler, grill og planter.

1. etasje/hovedetasje:
– Stor, trivelig stue med vedovn og utgang til 2 altaner.
– Kjøkken med spiseplass. Lekker, tidløs innredning fra Huseby med profilerte fronter og integrerte hvitevarer. Praktisk kjøkkenøy som gir ekstra benke- og lagringsplass.
– Foreldresoverom med skyvedørsgarderobe.
– Flislagt baderom som inneholder klosett, baderomsseksjon med vask, samt dusjkabinett. Varmekabler i gulv.
– Separat vaskerom med opplegg for vaskemaskin. Egen utgang til hage.

Underetasje:
Underetasjen består av hoveddel, garasje og hybel med egen inngang.

– Hoveddelen har vindfang med plass til yttertøy og sko, luftig hall med vedovn og varmekabler i gulv, bad med klosett, dusjhjørne, servant med innredning, samt varmekabler i gulv, ett romslig soverom og godt med lagringsplass i 2 store boder.
– Hybelen inneholder soverom, stue/kjøkken, gang, bad/vaskerom med dusjhjørne, klosett, servant med innredning, samt opplegg for vaskemaskin. I tillegg, lagringsbod.
– Stor garasje med plass til 2 biler.

Loftsetasje:
– Gang med utgang til altan. Gangen er pt innredet som en «kosekrok».
– 4 gode soverom.
– Uinnredet rom med lagringsplass.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i et meget attraktivt boligområde i Norheimskogen. Dette er et rolig strøk,med kort avstand til barnehager, skoler og butikk.

På Fastlandsiden av Karmøy er det mange flotte turområder med turveier, stier, vann og rasteplasser.

Kort kjørevei til Haugesund sentrum, handelsområdet på Norheim, Oasen Storsenter og Raglamyr.

+- Omkostninger

149 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
160 202,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking.

+- Parkering

Parkering i egen, dobbel garasje, og ellers gode parkeringsmuligheter i gårdsrom.

+- Adkomst

Fra Oasen Storsenter: Ta til venstre ved Shellstasjonen inn på Austbøvegen. Fortsett rett frem, gjennom svingen og et lite stykke til. Boligen ligger så på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved.
Varmekabler i bad i 1. etasje og i hall, soverom og badene i underetasjen.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem