Haugesund - Sentrum -Flytt rett inn! Lekker 4-roms selveier renovert i 2015 – Gangavstand til alt i sentrum

+- Innhold

Leiligheten er innredet med alt på ett plan, ligger i 2. etasje og inneholder:

Stue/kjøkken i åpen løsning, 3 soverom, bad og entré/hall.

I tillegg medfølger sportsbod i kjeller.

Felles adkomst via innganger fra henholdsvis Øvregaten og sameiets felles uteområde.

+- Standard

Er du på leting etter en sentral leilighet hvor du enkelt kan flytte inn uten å måtte stresse med oppussing? Da er Øvregata 102 en perfekt kandidat for deg! Bygget og leiligheten ble renovert i 2015 – Leiligheten fremstår nå som meget innbydende med en sosial og praktisk planløsning. Som følge av hjørnebeliggenheten i bygget har boligen mange vinduer, noe som gir lyse, behagelige værelser. Det er parkett i alle rom, med unntak av bad.

– Trivelig stue med sosial, åpen kjøkkenløsning. God plass til sofa og spisegruppe.
– Tidløs, pen kjøkkeninnredning.
– 2 gode soverom.
– Romslig, moderne bad som inneholder dusjhjørne, vegghengt klosett og servant nedfelt i baderomsinnredning med skuffer. Varmekabler i gulv.
– Entré/hall med god plass til yttertøy og sko.

I forbindelse med renoveringen i 2015 ble bygningsmassen blant annet oppgradert med:
– Rør-i-rør system
– Nye avløpsrør
– Nytt elektrisk anlegg
– Brannvarslingsanlegg
– Etterisolering
– Avtrekksvifte
– Alle gulv forsterket/lagt lydplater/flytesparkel
– Nytt tak

Leiligheten har ikke vært bebodd etter renovering.

+- Beliggenhet

I Øvregata bor du sentralt, og samtidig usjenert og tilbaketrukket i et rolig boligstrøk bestående av ærverdige, gamle villaer og bygårder. Fra ditt nye hjem ligger alle fasilitetene i Haugesund sentrum kun en spasertur unna – Enten du ønsker å få med deg en teateroppsetning, spise et bedre måltid på indre kai, treffe venner over en kaffe, kjøpe nytt antrekk til sommerfesten eller få anbefalt en hvitvin til rekene. Bilen står og bena går. Det i seg selv er en god investering.

Søndagsturen legges gjerne til Vangen eller Djupadalen – Selv da med gåavstand fra døren. Ta en kopp kaffe og et pust i bakken ved HIL-hytta, og returner hjem til søndagsmiddagen.

Kort vei også til skole og barnehage.

+- Omkostninger

67 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
6 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
75 002,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen er regulert til bolig. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking.

+- Parkering

Parkering i offentlig gate etter stedets gjeldene bestemmelser.

+- Adkomst

Fra Karmsundgata – nordgående retning: Ta til venstre i rundkjøringen etter at du har passert stadion på høyre hånd. Ta så til venstre i Breidablikgata ved den lille fotballbanen, og deretter første til venstre. Leiligheten ligger da på høyre hånd (et hvitt murhus).

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler i gulv på baderom.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem