Sveio - FørdeEnebolig med utleieleilighet, garasje og carport – sentral beliggenhet

+- Innhold

Boligen er innredet over 3 plan og har 2 boenheter:

1.etg.:
– Vindfang.
– Kontor.
– Vaskerom m/utslagsvask/oppl. for vaskemaskin.
– Bad m/wc/dusj/servant.
– Foreldresoverom m/ eget bad. Bad m/wc/badekar/servant.
– Kjøkken m/god sitteplass.
– Stor stue m/vedovn.

Loft:
– Mellomgang.
– 2 soverom.

U-etg.:
Hoveddel:
– 2 boder.
– Delvis innredet rom.
– Kjellerrom.

Utleiedel:
– Vindfang.
– Bod m/hyller.
– Bad m/wc/servant/servant/oppl. for vaskemaskin.
– Soverom.
– Stue med delvis åpen kjøkkenløsning.

+- Standard

Boligen har en stor tomt med sentral beliggenhet i Sveio. Malt i 2015. Boligen trenger oppgradering for å møte dagens standard.

1.etg.:
Stor stue med god plass til både spisebord og sittegruppe. Vedovn.

Kjøkken med profilerte fronter av lys eik. Oppvaskmaskin medfølger i salget. God plass til spisebord og belegg på gulv.

Foreldresoverom med garderobeskap og eget bad. Badet er innredet med våtromstapet på vegger og belegg på gulv. Varmekabler i gulv. Det inneholder wc, badekar og baderomsinnredning med helstøpt servant.

Bad med våtromstapet på vegger og belegg på gulv. Varmekabler i gulv. Det inneholder wc, stedbygd dusj med dusjvegg og servant.

Vaskerom med våtromstapet på vegger og belegg på gulv. Det inneholder utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.

Kontor.

Vindfang med varmekabler i gulv.

Loft:
2 soverom og mellomgang.

U-etg.:
Hoveddel:
Kjellerrom, delvis innredet rom og 2 boder.

Utleiedel:
Stue med malte overflater på vegger og laminat på gulv.

Delvis åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning med slette og malte fronter. Vantilator. Plass til spisebord.

Soverom.

Bad med våtromstapet på vegger og belegg på gulv. Varmekabler i gulv. Det inneholder wc, dusj, servant og opplegg for vaskemaskin.

I tillegg har denne delen bod med hyller og vindfang.

Utvendig bod.

+- Beliggenhet

Flott beliggende tomannsbolig med gode solforhold i etablert og barnevennlig boligområde.

Nærmeste dagligvarehandel er Joker som ligger i sentrum.

Førde skole ligger like utenfor sentrum og har 1.-7. klasse i tillegg til voksenopplæring.

Førde barnehage ligger i sentrum og har barn i alderen 0-6år.

Kaien AS er et samlingspunkt i bygda, her er det restaurant, pub og kafe, i tillegg har de utleie av lokaler. Kaiområdet rundt er en moderne gjestehavn med bunkring og andre fasiliteter.

Strando/Prestabryggjo er et flott bade- og aktivitetsområde. Her er det langgrunt og barnevennlig. Her ligger også sandvolleyballbane og grillhytte.

Førde bygdalag har opprettet et nett av turstier i stentrum, som samtlige er gruset og tilgengelige for både rullestolbrukere og familier med barnevogn. Noen av de populære turløypene er Kjærlighetsstien, Kyrkestien, Dreng og Lierfjellet.

Rhododendronparken, Rex Garden, er en spesiell naturpark med 1000 Rododendron og andre planter. Noen av disse finnes bare her, i Norge.

Gjenbruksløa drives på dugnad med formål om å skaffe penger til bygging av nytt soknehus.Løen er åpen fra kl. 14-18 på fredager og kl. 11.15 på lørdager. Her kan man finne både små og store skatter.

Eiendommen ligger ca. 15 min. kjøring fra Sveio sentrum og ca. 30 min. kjøring fra Haugesund.

+- Omkostninger

59 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
70 202,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Byggeområde for boliger i reguleringsplan for boligfeltet Solheim, planid 1984001. Forskrift til planen gjelder. Planføresegner og plankart kan besiktiges hos megler.

+- Energimerking

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering i garasje eller carport og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg skilting mot Bergen/Førde. Like etter du kan ta ned til venstre mot sentrum, ta til høyre inn Ålfjordvegen, og følg den videre over på Myklavollvegen. Følg veien forbi kirken og under E39, ta så 2. vei til venstre og boligen er den første på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved.

Vedovn i stue i 1.etg. Varmekabler i gulv på begge bad i 1.etg. i tillegg til i vindfang og på bad/vaskerom i u-etg.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem