• Enebolig med uthus – fantastisk utsikt over Etnefjorden – 3 soverom – Meglerhuset Rele

Etne - EtnefjordenEnebolig med uthus – fantastisk utsikt over Etnefjorden – 3 soverom

+- Innhold

Enebolig over 3 plan som inneholder:

1.etg.:
Vindfang, gang, bad, kjøkken og stue.

Loft:
Gang og 3 soverom.

U-etg.:
Kjeller.

Uthus på 12 m2.

+- Standard

Enebolig med fantastisk utsikt over Etnefjorden. I 2013 ble vinduer, kledning og etterisolering gjort på det meste av boligen, noe med inngangsparti er ikke skiftet. Boligen har også blitt renovert/pusset opp de senere år, både gulv, vegger og tak. Boligen fremstår som en velholdt og koslig bolig.

1.etg.:
Stue med plass til både spisestue og salong.

Hvit kjøkkeninnredning med våtromsplater mellom overskap og benkeplate. Utgang til tiltenkt terrasse.

Bad med belegg på gulv og malte overflater. Det inneholder wc, badekar og servant. Ovn på vegg og elektonisk vifte.

Gang med trapp til 2.etg.

Vindfang med garderobe.

Loft:
Dobbelt soverom med spotter i tak og skyvedørsgarderobe/walk-in closet.

2 barnerom, hvor det ene er brukt til kontor.

Gang.

U-etg.:
Kjeller med varmtvannsbereder.

+- Beliggenhet

Boligen har en fantastisk utsikt over Etnefjorden og Osvåg.

Beliggende kun 5 minutter fra Etne sentrum og 6-7 minutter til Ølen med fantastisk fjordutsikt og sol til sent om kvelden sommerstid.

I Etne finner man både kulturhus, hotell, bank og kjøpesenter med alle fasiliteter. I tillegg er finnes det gode turmuligheter i Etne fjellene og godt laksefiske i Etneelven. Om sommeren kan man friste med både Etnemarknaden og Skånevik Bluesfestival. Og om vinteren er det kort vei til langrennsløyper til Olalia. Det tar ca. 1 time med bil fra eiendommen til Røldal skisenter.

+- Omkostninger

27 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
37 952,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder). For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Etne følger E134 vestover mot Fikse. Når en har Osvåg nede på høyre side av veien vil en etterhvert få eiendommen på venstre side.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk.

Varmepumpe.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem