Haugesund - HemmingstadEnebolig med pent opparbeidet hage – 3 soverom og 2 stuer – Barnevennlig beliggenhet

+- Innhold

Eneboligen har en fott beliggenhet i enden av en blindvei. Meget barnevennlig område og trygg skolevei. Boligen er lyst innredet over 2 plan og inneholder:

1.etasje:
– Entre med garderobe.
– Vaskerom med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, varmtvannsbereder og sentralstøvsuger. Bi-inngang.
– Bad med wc, dusj og baderomsinnredning med servant.
– Stort soverom med dobbelt garderobeskap.
– Kjøkken med god spiseplass.
– Stue med god plass til både sofagruppe og spisebord. Utgang til delvis overbygget terrasse.

Loft:
– Kott.
– Bad med wc og baderomsinnredning med servant.
– 2 soverom, hvor det ene tidligere var 2 soverom.
– Loftstue.

+- Standard

Pen enebolig beliggende i enden av en blindvei i et barnevennlig område. Like ved sandvolleyballbane, akebakke, lekeplasser og flotte turområder. Boligen inneholder:

1.etasje:
Stue med god plass til både sofagruppe og spisebord. Utgang til stor og delvis overbygget terrasse.

Kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter og fliser mellom benkeplate og overskap. Opplegg for oppvaskmaskin.

Stort soverom med dobbelt garderobeskap.

Bad med belegg på gulv og våtromstapet på vegger. Varmekabler i gulv. Det inneholder wc, dusj og baderomsinnredning med servant.

Vaskerom med belegg på gulv og malt tapet på vegger. Det inneholder arbeidsbenk, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, varmtvannsbereder, plass til fryseskap og sentralstøvsuger. Bi-inngang.

Entre med garderobeløsning under trapp. Varmekabler i gulv. Trapp til loft.

Loft:
Loftstue med plass til sofagruppe.

2 soverom, hvor det ene tidligere var 2 soverom.

Bad med belegg på gulv og våtromstapet på vegger. Det inneholder wc og baderomsinnredning med servant. I tillegg er det 2 sluker på badet tiltenkt dusj og badekar, blandebatteri for dusj er montert og det er rør i veggen for blandebatteri til badekar.

+- Beliggenhet

Boligen ligger i et veletablert, barnevennlig og attraktivt område. Sørvendt eiendom med gode solforhold. Volleyballbane og fotballbane ligger ikke så langt unna.

Kort avstand til populære Rossabø skole (1.-7. kl.), Brakahaug skole (1.-7. kl.) og flere barnehager. Trygg skolevei til begge skoler.

Akebakke på Hemmingstad gård og flotte turområder i umiddelbar nærhet.

Kort avstand til Raglamyr med alle fasiliteter.

+- Omkostninger

74 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
85 202,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg veien mot Raglamyr. Like før Raglamyr, ta av til høyre mot Svehaug/Raglatua. Ta til høyre mot Svehaug i krysset og følg Floravegen rett frem,

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Vedovn i stue i 1.etg. Varmekabler i gulv i entre og på bad i 1.etg.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem