Vindafjord - Nedre Vats -Enebolig i barnevennlige omgivelser – moderniseringsbehov

+- Innhold

Boligen er oppført over 3 etasjer og inneholder:

Loft:

2 soverom og gang.

1. etasje:

Bad, gang kjøkken, stue, vaskerom og vindfang.

Kjeller: Bod

Garasje

+- Standard

Eikanesvegen 92 er noe oppgradert og har potensiale for å bli en fin bolig for rett kjøper.

Boligen har behov for vedlikehold og oppgraderinger. Badet er utført av fagfolk. Det er nyere fuktsikring av grunnmur samt tekking.
Mye av det elektriske anlegget er utført av eier. Elektriker må gå over for å oppgradere/kontrollere det elektriske anlegget. Det er oppgradert noe innvendig på bygningen, men det gjenstår noe listverk osv. Flere rom gjenstår å opgradere.

På gulvene i boligen er det hovedsaklig laminat og belegg. På veggene er det en kombinasjon av panel og tapet.

Badet er helfliset og holder en moderne standard.

Kjelleren er uinnredet.

Garasjen holder en eldre standard og oppgradering er påregnlig.

+- Beliggenhet

Eikanesvegen 92 ligger fint til i et etablert og rolig boligområde i Åmsosen. Her har du kort veg til fine turområder og med en beliggenhet så tett ned mot sjøen, åpner det seg for en rekke maritime aktiviteter; Båtliv, fiske, svømming, snorkling m.m. Her ligger alt til rette for innholdsrike dager med familie og venner!

+- Omkostninger

49 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
60 202,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Parkering i egen garasje, samt gårdsrom.

+- Adkomst

Fra Knapphus Bensinstasjon ta til høyre mot Sauda. Kjør 6,5 km og ta til høyre igjen inn mot Åmsosen. Eikanesvegen 92 kommer ned mot sjøen på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem