Vindafjord - VikebygdFra solsiden av Ålfjorden. – 2 hytter – Anneks – Naust – 15 mål – Lang strandlinje – liten skog

+- Innhold

Hovedhuset med 4 soverom, 2 stuer med utgang til stor skiferlagt terrasse og hage som går helt ned til sjøen. Kjøkken m/alle integrerte hvitevarer og god spiseplass, spisestuen m/panoramautsikt, dagligstuen med plass til flere sofagrupper, oppusset bad m/flis/ varmekabler/dusj /vask/ wc. Trappegang med BI-inngang.
Kjeller med jevn temperatur gjennom året..

Familiehytten har 3 soverom, kjøkken m/spiseplass, fliselagt bad m/varmekabler/wc/vask, stue m/peisovn/utg terrasse og hage på samme nivå, samt panoramautsikt til sjøen/ stranden/ hagen.

Annekset/boden er i enkel stand og inneholder:
Gjesterom, hobbyrom, bod og carport til plentraktor.

Naustet har arbeidsbenk og stor plass til både langbord og båt.

Stor skiferlagt terrasse helt nede ved sandstranden.

Noen ting blir klisjèaktig fordi det gjentas. Ord skal forklare en stemning, en opplevelse, ett blikk… en følelse.
Epletrær i full blomst, stort bryllup i hagen, barn som leker i sandstranden. Følelsen den dagen…. Ungdommen som står på vannski og eldstemann som drar teiner. Strålende sol…
Smilet fra alle når bollene kommer på bordet. Det er ikke alltid lett å sette ord på ting, det må (opp)-leves.

Herskapelig, nydelig, 15 måls, usjenert eiendom med lang strandlinje, panoramautsikt, sandstrand, 2 hytter, naust, anneks og for ikke å glemme frukthagen, terrassene, skogen, brygga med utligger, Plassabakeriet med god mat og drikke.. menneskene…… og atmosfæren!

Eiendommen må oppleves.

+- Standard

Hovedhuset fikk i 2016 skiftet ut dårlig kledning og ble flott og ny malt. Et smykke av en hage som klippes med plentraktoren. Epler trær, plomme trær, samt bærtrær og tre med huske..

Eiendommen har vært senter for beundrende blikk, både fra de som kommer sjøveien og de som kommer med bil.
I hovedhuset kan det holdes store middager og huse mange gjester.
I den flotte familehytten er det plass til Sønn/ datter med mann og barn.
I det store naustet kan det holdes reke og krabbefester, samtidig med at båten ligger der.
I boden/carporten står plentraktoren tørt og fint. Den følger med i salget.
I hobbyrommet reparerer man fiskestangen og garnet.
I annekset ligger nære venner.
I hagen, i skogen, i trærne, ved stranden, på bryggen og i sjøen, leker eller slapper du av med barna.

Eiendommene har vært vedlikeholdt og blitt renovert over tid.
Se boligsalgsrapport for ytterligere opplysninger.

+- Beliggenhet

På solsiden av Ålfjorden.
Beliggende i evigvakre Vikebygd. Vikevik ligger innerst, vestvendt, solrikt og lunt for vinden i Vindafjords vakreste bygd. Denne aktive og levende bygden har nå fått seg ny treningshall som de selvsagt er stolte av.
Om sommeren har Plassabakeriet åpent for gjester. Her serveres deilige retter fra Margareth`s kjøkken og kalde drikker fra Bjørn Helge som sørger for trivsel. Her kan du sitte både inne og ute, spise middager, lunsj eller kjøpe 15 nystekte, glovarme snurringer til familien.
Butikken, 5 minutters gange vekk, har kjøpmannen Rolf sin dagligvare butikk. Her selges grillmat, reker og ellers alt man ønsker seg både sommer som julaften.

Turområder, både i fjell og til sjø og vann, den ene plassen vakrere enn den andre. Opplevelsene står i kø.

Menneskene her, ingenting blir så vakkert så de som du får dele alt med. Menneskene her i lokalsamfunnet er det som topper stedet og lager den uendelig vakre atmosfæren.

Gled deg til sommeren når Vikebygd møter Ølen til lokalderbiet.

+- Omkostninger

250 000,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
260 452,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i LNF område.
Gnr 331, bnr 79 ligger i friområde.
Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

I Isvik ta til venstre mot Vikebygd. Når man kommer til Vikebygd ta til venstre mot kirken og følg veien forbi og ta til venstre ved porten. Kjør videre igjennom porten som fører ned til eiendommen.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtagelse av eiendommene etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn, peisovn og ellers elektrisk oppvarming.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem