Velkommen til Tjernagelvegen 368!

Sveio - Nordskog
Småbruk - Renoveringsobjekt - Våningshus - Løe - Redskapshus - Garasje

Prisantydning:
kr 1 900 000,-
Eiendomstype:
SMÅBRUK
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 900 000,-
Eiendomstype
SMÅBRUK
Eierform
Selveier
Byggeår
1840
Primærrom
0 kvm.
Bruksareal
120 kvm.
Soverom
4
Tomt
299231 m²
Kommune
SVEIO
GNR
42
BNR
2
Oppdragsnr.
218425
Finnkode
129150813

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Tjernagelvegen 368, ett eldre småbruk med tilbaketrukken, lun og solrik beliggenhet. Gården ligger landlig til nord for Sveio sentrum. Kun ca. 10 minutters kjøring til Sveio sentrum.

Eiendommen er på totalt 299,2 dekar. Arealet er ifølge Skog- og landskapskart registrert med:

Dyrket areal: 20,6 Daa
Beite areal: 12,4 Daa
Skog: 141,1 Daa
Utmark og andre arealer: 125,1 Daa

Eiendommen består av 3 selveide teiger. I tillegg har eiendommen andel i nausttomt ved Eltravåg ca. 3 km fra tunet.

Jorden er forpaktet bort. Det foreligger ingen skriftelig avtale da dette er gjort muntlig.

Eiendommensbygningsmasse består av våningshus, driftsbygning/løe, garasje og redskapshus.

Våningshus:
Innredet over to etasjer og inneholder:
Gang, kjøkken, to stuer, vaskerom, baderom og fire soverom.

Driftsbygning, garasje og redskapshus er i særdeles dårlig forfatning og rivning bør vurderes.

+- Standard

Eiendommens bygningsmasse anses som 100% renoveringsobjekter og interessenter bes derfor sjekke eiendommen ekstra nøye og med alle fagfolk på alle de aktuelle fagmessige områder.

Våningshus:
1.etasje: Hovedsakelig belegg og teppe på alle gulv, bortsett fra bad som har fliser. På vegger er det tapet og malte overflater som er gjengående.

Kjøkken med enkel innredning og integrerte hvitevarer.

Baderommet har fliser på gulv og våtromsplater på vegger. Varmekabler i gulv.

Vaskerommet er uinnredet.

2. etasje:
4 soverom med belegg på gulv.

Driftbygning/løe, redskapshus og garasje fremstår som i særdeles dårlig stand og rivning/renovering bør legges til grunn. Les mer om SEFRAK under diverse.

Boligen er ikke oppmålt av megler og avvik ved oppmåling vil forekomme.

+- Beliggenhet

Eiendommen er beliggende på Nordskog i rolige og landlige omgivelser. Et område hvor det er spredt boligbebyggelse i Sveio. Kort avstand til Sveio sentrum, hvor det er skole, barnehage, kjøpesenter og ellers alle fasiliteter Sveio har å by på.

+- Omkostninger

47 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
5 000,- Konsesjonsgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
64 852,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder). For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg FV47 nordover mot Stord/Bergen. Ta av mot Sveio sentrum og følg Tjernagelvegen ca. 7,4 km., ta så av til venstre. Følg veien til endes.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?