Velkommen til Øvregata 87!

Sentrum - 2-roms selveier i koselig murbygg
Sentral beliggenhet.

Prisantydning:
kr 800 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
49/49 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 800 000,-
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
1925
Primærrom
49 kvm.
Bruksareal
49 kvm.
Soverom
1
Tomt
585 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
795
Oppdragsnr.
217515
Finnkode
128667764

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Er du på utkikk etter et hjem med særpreg og sjel? Ønsker du å bo sentralt, men rolig til? Da kan dette være din nye bolig.

Dette er en ypperlig leilighet for førstegangskjøpere og pendlere. Den kan også være et kurant utleieobjekt, med sin sentrale beliggenhet.

Beliggende i sentrumskjernen, like ved Rådhuset, finner du en flott, eldre murbygning. Her er det kort vei til bl.a. sykehuset og høyskolen, og haraldsgata (shopping) / indre kai, med restauranter og uteliv.

Kort fortalt:

-Strålende beliggenhet – rolig, men sentral.
-Kombinasjon av klassisk arkitektur og nyere innredning
-Store vindusflater mot sørger for at leiligheten oppleves som lys.
-God romfølelse
-Baderom med opplegg for vaskemaskin.

+- Standard

Leiligheten holder alminnelig standard. Takstmann anbefaler imidlertid ny gulvlegging på baderom. Se forøvrig tilstandsrapport fra Jan-Willy Fjetland.

Baderom med fliser på gulv og vegger. Badet inneholder dusjhjørne med dusj på vegg, opplegg for vaskemaskin, vegghengt toalett og baderomsinnredning med vask. Varmvannsbereder er bygget inn i skap på soverom.

Kjøkkeninnredning med laminerte fronter og integrerte hvitevarer. Tilstand på hvitevarer er ukjent.

Forøvrig malte vegger og himling. Laminat på gulv.

+- Beliggenhet

Boligen ligger i østre del av Haugesund sentrum. Strøket er rolig, med kort vei til barnehager, skoler og butikk.

+- Omkostninger

20 000,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
21 252,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål, sentrumsplanen gjelder her. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Øvregata 87 ligger i hensynsone 3 “Breidablikkhøyden”. Alle arbeider på eksteriør (fasader og takflater) må avklares med byantikvar.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking, og ny eier må legge til grunn laveste energimerking.

+- Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Se salgsoppgave.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Kontakt

Stilling
Jurist/Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF
E-post
torbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
99 24 69 65

Lurer du på noe?