Velkommen til Søre Stemhaug 40!

Haugesund - Nordre bydel
Enebolig med dobbelgarasje - 3 soverom og 2 stuer - Like ved Vangen

Prisantydning:
kr 2 790 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
128/159 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 790 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1953
Primærrom
128 kvm.
Bruksareal
159 kvm.
Bruttoareal
177 kvm.
Soverom
3
Tomt
770 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
26
BNR
287
Oppdragsnr.
218180
Finnkode
128508549

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Enebolig som er innredet over 3 etasje og inneholder:

U-etasje:
Gang, verksted, 3 boder, wc-rom og kjellerstue.

1.etasje:
Vindfang, gang, helfliset bad/vaskerom og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse.

Loft:
Gang og 3 soverom.

I tillegg har boligen dobbelgarasje som er bygget i 1983 og er 39 m2 (BRA).

+- Standard

Enebolig som ligger bare et steinkast fra de flotte turområdene i Vangen og Djupadalen. Kort sykkeltur unna ligger også Gymnasbanene, idrettshaller, isbane osv. Boligen er pent oppusset nå og er hovedsaklig innredet med parkett, laminat og belegg på gulv. Malte trefiberplater, panel, synlig betong og tapet på vegger.

Velkommen inn!

U-etasje:
Kjellerstue med peis og plass til flere sittegrupper.

Wc-rom med belegg på gulv og malt tapet på vegger. Det inneholder wc og servant.

Verksted med arbeidsbenk.

Gang, 3 boder

1.etasje:
Lys og pen stue med plas til både sittegruppe og spisebord. Varmepumpe. Utgang til terrasse.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Hvit kjøkkeninnredning med fliser mellom overskap og benkeplate. Integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, mikro, kombiskap og oppvaskmaskin.

Helfliet bad/vaskerom som inneholder vegghengt wc, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning med helstøpt servant og overhengende speil med belysning. Varmekabler i gulv.

Gang med trapp til 2.etasje.

Loft:
3 soverom, hvor av det ene har garderobeskap og de 2 andre ha lagring i knekott.

+- Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet på Elvegård/Stemhaug like ved byens flotte rekreasjons- og friluftsområder i Djupadalen. Kort avstand til skole, barnehage, lekeplass og butikk.

En deilig søndag kan man nyte naturen i Haraldsvangen eller ta med ungene å mate endene i Skeisvannet.

+- Omkostninger

69 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
82 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg Karmsundgata nordover mot Gard. Ved Esso på Gard tar du første til høyre i rundkjøringen inn på Skeisvollsvegen. Kjør ca. 1,3 km. og ta der etter til venstre inn på Sørhallet. Ta deretter første til venstre inn på Søre Stemhaug. Følg veien til endes og nr. 40 er boligen på venstre side.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt ved annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Peis i kjellerstue. Varmekabler i gulv på bad/vaskerom, kjellerstue, vindfang og kjøkken. Varmepumpe i stue.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?