Velkommen til Håra!

Odda - Røldal
Flott hytte med utsikt mot Røldalsvatnet - 9 sengeplasser - Like ved skisenteret

Prisantydning:
kr 1 850 000,-
Eiendomstype:
PÅ FJELLET
P-rom/BRA:
48/51 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 850 000,-
Eiendomstype
PÅ FJELLET
Eierform
Selveier
Byggeår
1991
Primærrom
48 kvm.
Bruksareal
51 kvm.
Bruttoareal
56 kvm.
Soverom
3
Tomt
453 m²
Kommune
ODDA
GNR
30
BNR
164
Oppdragsnr.
218373
Finnkode
128014983

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Hytten er innredet over 1 plan og inneholder:

Vindfang, bad, 3 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

I tillegg har hytten utvendig bod på 3 m2 (BRA) og romslig kryploft med god lagringsplass. Delvis åpent/kledd kryprom under hytten og terrasse som blir brukt til bl.a. ekstra lagringsplass.

+- Standard

Flott hytte med utsikt mot Røldalsvatnet og like ved Røldalsterrassen (500 m) og med kort vei til skisenteret. Hytten er hovedsaklig innredet med lakkert furugulv og furupanel på vegger. Hytten fremstår meget pen.

Stue med plass til stor sofegruppe og spisebord med plass til 9 personer. Peisovn. Utgang til terrassse på 26 m2 med tilkomst fra steintrapp fra terreng.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter i heltre. Heltre bankeplate med nedfelt servant. Fuktsikre plate mellom benkeplate og overskap.

3 soverom hvor alle har plassbygde køysenger, totalt 9 sengeplasser.

Bad med belgg på gulv og furupanel på vegger. Det inneholder wc, dusjkabinett og servant. Plassbygde hyller.

Vindfang med garderobe og kott med plass til diverse.
Overbygget inngangsparti med utvendig bod i enden. Det er innlagt strøm i boden, og selger har i dag innredet den med kombiskap og tørketrommel.

+- Beliggenhet

Hytten ligger på en liten høyde med nydelig utsikt, faktisk både de store fjellsidene og ned til Røldalsvannet. Vakkert sted, der denne hytten ligger i ende, og på grunn av beliggenheten vil det aldri kunne komme noen hytter i forkant av denne og ta utsikten.

Beliggende 500 meter fra Røldalsterrassen med alle fasiliteter. Her kan du nyte både et godt måltid med god drikke (alle rettigheter) og få underholdning. Som de selv skriver på sin hjemmeside ” ski-in fra Røldal Skisenter sin nye ekspressheis! Røldalsterrassen bar og afterski er åpen gjennom sesongen, og restauranten har mye å by på, blant annet søndagsbuffet og julebord.”
Røldal skisenter ligger i Håradalen 6 km fra Røldal sentrum i Odda kommune i Hardanger. Skisenteret har fem skitrekk og to stolheiser.
Det er ellers turløyper i umiddelbar nærhet.
Vakkert sted både sommer og vinter.

+- Omkostninger

46 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
58 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til fritidsboligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra hovedveien, ta inn samme innkjørsel som til Røldalsterrassen. Følg deretter veien til høyere meter og ta til høyre ned en litt bratt vei ned, like etter du kommer til et renovasjons-uthus som ligger på venstre side. Kjør ned den bakken og ta første vei til høyre nedi bakken. Det er to hytter ned den bakken og denne som er for salg ligger i enden.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og eletrisk.

Vedovn i stue.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?