Velkommen til Bråvallagata 32A!

Haugesund - Skeisvang
Velholdt og innholdsrik bolig med sentral beliggenhet - 3 soverom

Prisantydning:
kr 2 350 000,-
Eiendomstype:
TOMANNSBOLIG
P-rom/BRA:
120/135 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 350 000,-
Eiendomstype
TOMANNSBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1957
Primærrom
120 kvm.
Bruksareal
135 kvm.
Bruttoareal
150 kvm.
Soverom
3
Tomt
409 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
26
BNR
714
Oppdragsnr.
218347
Finnkode
127872414

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Bårvallagata 32A, en innholdsrik bolig med sentral beliggenhet. Boligen har kun hatt 2 eiere siden den var ny i 1957 og er en av få boliger på denne siden av gaten som har parkering i egen hage. Boligen fremstår som velholdt og har en pent opparbeidet hage.

Boligen er innredet over 3 etasjer og inneholder:

U-etasje:
Gang, 2 boder, kott, kjellerstue og vaskerom som er felles med nabo. Fra vaskerom har man også utgang til hage.

1.etasje:
Vindfang, trapperom, kjøkken og stue.

2.etasje:
Gang, bad og 3 soverom.

I tillegg har boligen loft med adkomst via loftsluke.

+- Standard

Innholdsrik halvpart av tomannsbolig med pent opparbeidet hage. Boligen er hovedsaklig innredet med parkett på gulv og malte overflater på vegger.

U-etasje:
Kjellerstue med plass til sittegruppe.

Gang.

1.etasje:
Stue med plass til flere sittegrupper og spiseborf. Elementpeis med innsats. Utgang til delvis overbygget terrasse og videre til hage.

Eik kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Plass til spisebord.

Vindfang.

2.etasje:
3 soverom, hvor to av de har skyvedørsgarderobe og det siste har garderobe.

Bad med vinylbelegg på gulv og våtromstapet på vegger. Det inneholder vegghengt wc, dusjkabinett og servant med overhengende speil med belysning.

Gang med utgang til balkong.

+- Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet på populære Skeisvang. Kort veg til skoler, HTG, barnehager, idrettsanlegg og nærbutikker. Den nye ishallen, samt gymnasbanene ligger like i nærheten.

Alle fasilitetene i sentrum finner du i gangavstand fra boligen.

Med Vangen og Skeisvannet like nedenfor er tur- og rekreasjonsmulighetene mange. Her kan man mate endene, jogge eller ta seg et forfriskende bad en varm sommerdag. Et nettverk av turveier og stier tar deg helt opp til Eivindsvannet og Steinsfjellet.

Dagligvarene handler du på Kiwibutikken et par steinkast unna, eller hos Rema 1000.

+- Omkostninger

58 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
171 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Følg Karmsundgata nordover. Ta av til høyre like før lyskrysset. Ta andre vei til venstre. Følg Bråvallagata ca. 300 m. og ta så til venstre. Følg veien videre ca. 125 m. og boligen kommer på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning!

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Elelment peis med innsats og varmepumpe i stue i 1.etasje.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?