Velkommen til Bårastemvegen 12!

Karmøy - Kopervik
Tiltalende enebolig med dobbel garasje - Betydelig oppgradert - Stor tomt

Prisantydning:
kr 3 390 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
169/175 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 390 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1966
Primærrom
169 kvm.
Bruksareal
175 kvm.
Bruttoareal
195 kvm.
Soverom
3
Tomt
1179 m²
Kommune
KARMØY
GNR
64
BNR
593
Oppdragsnr.
218360
Finnkode
127365090

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over to etasjer, og inneholder:

U-etasje:
Hall med trapp, 2 boder, vaskerom, wc-rom og kjellerstue med peis.

1.etasje:
3 soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning, og som har utgang til terrasser.

I tillegg har boligen dobbel garasje på 33 m2 (BRA) med arbeidsbenk.

+- Standard

Tiltalende enebolig som er betydelig oppgradert både utvendig og innvendig (ca. 2-3 år siden). Boligen har blant annet ny kledning og nytt tak. Den fremstår som lys og tidsriktig, er hovedsaklig innredet med parkett på gulv, samt malte vegger og tak. Stor overbygget terrasse ved inngangsparti på samme nivå som hagen, samt terrasse på husets øst- og vestside.

U-etasje:
Kjellerstue med peis og bar-løsning.

Wc-rom med wc og servant.

Vaskerom med fliser på gulv og malte plater på vegger. Det inneholder utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.

Hall med trapp.

1.etasje:
Stue med vedovn og utgang til terrasse.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning i lys utførelse. Integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og mikro. Kombiskap medfølger i salget. Utgang til terrasse.

Bad med fliser på gulv og baderomslpater på vegger. Det inneholder wc, dusj og baderomsinnredning med servant.

3 soverom.

Deler av det elektriske anlegget er byttet ut.

+- Beliggenhet

Usjenert og tilbaketrukket beliggenhet. Her får man følelsen av å bo i landlige omgivelser, samtidig som Kopervik sentrum kun er et par minutters gange unna.

Fra boligen er det kort avstand til barnehage, samt barne- og ungdomsskole. Videre har Kopervik et godt idrettstilbud for barn og unge, med flott idrettsanlegg og Karmøyhallen som har svømmeanlegg/idrettshall. I tillegg er det avgjort at det kommer ny barneskole og idrettshall på Stangelandsfeltet, se karmoy.kommune.no for mer informasjon.

Fra
Kopervik er det kort reisevei til Helganes flyplass og Haugesund. Nærheten til sjøen gir gode muligheter for fiske og bading. Kommunen har ellers rikelig med fiskevann i marka.

Det er kort vei til flott turterreng i variert og vakker kystnatur. I Stangelandsmarka er det lysløype og gode turstier.

+- Omkostninger

84 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
97 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger utenfor regulert område, men er i kommuneplanens arealdel merket som “gul”, dvs. at kommunale myndigheter ser på området som et fremtidig boligområde.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Følg Austre Karmøyveg i retning Skudeneshavn. Kjør forbi ungdomsskolen i Kopervik og ta deretter til høyre inn på Lyngvegen. Ta så første vei til venstre inn på Bårastemvegen og ta deretter til venstre igjen i neste kryss. Boligen kommer på høyre side.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Vedovn i stue, peis i kjellerstue og 2 stk. varmepumper i boligen.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?