Velkommen til Eidevegen 73!

Karmøy - Kopervik
Enebolig med garasje - Kjøkken og bad i både kjeller og hovedetasje

Prisantydning:
kr 1 790 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
155/157 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 790 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1950
Primærrom
155 kvm.
Bruksareal
157 kvm.
Bruttoareal
178 kvm.
Soverom
5
Tomt
529 m²
Kommune
KARMØY
GNR
64
BNR
173
Oppdragsnr.
218325
Finnkode
127267835

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Denne boligen holder normal standard. Les boligsalgsrapport for detaljer. Boligen har løsninger de fleste vil sette pris på. Det er kjøkken og bad i kjeller og på hovedetasjen. Den ligger på en liten høyde med fri utsikt.
Gangavstand til sentrum.

Boligen er innredet over 3 etasjer og inneholder:

U-etasje:
Bod, bad, soverom, kjøkken og stue.

1.etasje:
Hall m/trapp, bad/vaskerom, kjøkken og stue.

Loft:
Gang m/trapp og 4 soverom.

I tillegg har boligen garasje på 22 m2 (BRA).

+- Standard

Boligen er hovedsaklig innredet med laminat på gulv og malt tapet på vegger.

U-etasje:
Stue med inngangsdør.

Kjøkkeninnredning i lys utførelse med profilerte fronter. Trapp til 1.etasje.

Soverom.

Bad med belegg på gulv og baderomspanel/mur på vegger. Det inneholder wc, dusj og baderomsinnredning med servant. Varmekabler i gulv.

Bad og deler av bod har ikke
målbarhøyde. resterende deler av
kjeller har høyde fra ca 1,9-1,96cm.
Lysflate på rom i kjeller er under
anbefaling på 10% av gulvareal.

1.etasje:
Stue med plass til flere sittegrupper og peisovn.

Hvit kjøkkeninnredning med god skapplass. Plass til spisebord.

Bad/vaskerom med belgg på gulv og baderomstapet på vegger. Det inneholder wc, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning med servant og overhengende speil med belysning. Varmekabler i gulv.

Gang med oppheng for klær.

Loft:
4 soverom, hvor det ene har plassbygget garderobeskap.

Gang m/trapp.

Minste soverom har et areal på ca
5m2, minste anbefalte areal for
soverom er 7m2.

Det er innredet leilighet i kjeller, men denne er ikke søkt godkjent i kommunen.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger fint og sentralt til like ved Eide skole. Her bor du i et veletablert boligområde med både ny og eldre bebyggelse. Eiendommen har en sentral beliggenhet, like sør for Kopervik sentrum

Området har et godt tilbud innen idrett og det er gangavstand til idrettsanlegg og Karmøyhallen med flott svømmeanlegg/idrettshall. Det er gangavstand til sentrum med gågate, kino og en rekke servicetilbud.

Fra
Kopervik er det kort reisevei til Helganes flyplass og Haugesund. Nærheten til sjøen gir gode muligheter for fiske og bading. Kommunen har ellers rikelig med fiskevann i marka.

Det er kort vei til flott turterreng i variert og vakker kystnatur. I Stangelandsmarka er det lysløype og gode turstier.

+- Omkostninger

44 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
57 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger utenfor regulert område, men er i kommuneplanens arealdel merket som “gul”, dvs. at kommunale myndigheter ser på området som et fremtidig boligområde.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra rundkjøringen på Eide, ta av mot Kopervik. Ta av ved skilt Eidevegen på høyre side, følg veien. Boligen ligger tilbaketrukket fra Eidevegen på høyre side.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Varmekabler i gulv på bad i u-etg. Vedovn i stue i 1.etg. Varmepumpe.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?