Velkommen til Blokkebærvegen 19!

Haugesund - Skåredalen
Enebolig med stor garasje - Grenser mot friområde - Barnevennlig - BUD FORELIGGER

Prisantydning:
kr 4 500 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
206/229 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 4 500 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
2001
Primærrom
206 kvm.
Bruksareal
229 kvm.
Bruttoareal
259 kvm.
Soverom
4
Tomt
680 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
4
BNR
227
Oppdragsnr.
218073
Finnkode
127264001

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Denne boligen er godt vedlikeholdt, har romløsninger du vil sette pris på og ligger i et område med masse barn. Her vil du trives! Boligen grenser til et friareal og like over på andre siden av friarealet ligger det en skjermet lun og fin fotballbane med kunstgress. Lekeplasser og turområder i umiddelbar nærhet. To butikker, flere barnehager, barne og ungdomskole med trygg vei for store og små.

Innholdsrik bolig med god romslig planløsning. Boligen er innredet over 2 plan og inneholder:

U-etasje:
Vindfang, hall m/trapp, teknisk rom, bod, bad, 2 soverom og kjellerstue brukt som kinorom.

1.etasje:
Hall m/trapp, wc-rom, vaskerom, bad, 2 soverom, kjøkken og stue.

I tillegg har boligen garasje på 30 m2 (BRA) som er bygget i 2001.

+- Standard

Denne boligen er godt vedlikeholdt. Boligen grenser til et friareal og like over på andre siden av friarealet, ligger det en skjermet lun og fin fotballbane med kunstgress.

Hovedsaklig er boligen innredet med parkett eller fliser på gulv og malte overflater på vegger, våtrom er nærmere beskrevet under.

U-etasje:
Kjellerstue brukt som kinorom. Prosjektor og lerret medfølger i handelen.

2 soverom, hvor det ene har garderobeskap.

Bad med fliser på gulv og malte overflater på vegger. Det inneholder wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med servant.

Hall med trapp og fliser på gulv.

Vindfang med fliser på gulv og oppheng for ytterklær på vegg.

1.etasje:
Stue med store vindusflater og utgang til terrasse.
Vedovn med kleberstein som gir god varme.

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter i tre. Fliser mellom overskap og benkeplate. Integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp og mikro. Peisovn. God plass til spisebord. Utgang til terrasse.

2 soverom, hvor det ene har skyvedørsgarderobe og det andre er innredet til kontor.

Helfliset bad som inneholder vegghengt wc, badekar, dusjkabinett og baderomsinnredning med servant. Varmekabler i gulv.

Vaskerom med fliser på gulv og tapet på vegger. Det inneholder utslagsvask og opplegg til vaskemaskin i innredning. Utgang til hage.

Wc-rom med belegg på gulv og tapet på vegger. Det inneholder wc og servant.

Hall m/trapp

+- Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet i Skåredalen, denne boligen grenser til friarel mot sør-vest, solrikt, lunt og usjenert. Boligen ligger like ved byens flotte rekreasjons- og friluftsområder både på Steinsfjellet, Vardafjellet og i Djupadalen. Bademuligheter i Eivindsvannet. Legg søndagsturen til Kringsjåhytten med kaffe og vafler.

Ellers kort vei til Skåredalen skole, flere barnehager og matvarebutikker. Variert alderssammensetning og mange barnefamilier i området.

Raglamyr med bl.a. Amanda Storsenter og de fleste fasiliteter ligger kun 5 minutters kjøring fra boligen.

+- Omkostninger

112 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
124 852,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke C og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg Skjoldavegen opp forbi Flotmyr og videre mot Skåredalen. Ved Gåsavannet ta til venstre opp Steinsfjellet. Ta så andre vei til høyre inn Blokkebærvegen. Etter ca. 180 m. kommer boligen på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Klebersteinsovn i stue, peisovn på kjøkken.
Varmepumpe.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?