Velkommen til Hjortestien 65!

Haugesund - Nordre bydel
Tiltalende rekkehus - 3 soverom - Garasjeplass - Barnevennlig beliggenhet

Prisantydning:
kr 1 790 000,-
Eiendomstype:
REKKEHUS ANDEL
P-rom/BRA:
109/123 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 790 000,-
Fellesgjeld
kr 321 201,-
Totalpris
kr 2 111 201,-
Fellesutg.
kr 3949,- per mnd.
Eiendomstype
REKKEHUS ANDEL
Eierform
Andelsleilighet
Byggeår
1980
Primærrom
109 kvm.
Bruksareal
123 kvm.
Bruttoareal
136 kvm.
Soverom
3
Tomt
24934 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
23
BNR
163
Oppdragsnr.
218352
Finnkode
126292138

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Hjortestien 65, ett velholdt og pent rekkehus med koselig liten hage. Boligen er innredet over 2 plan og inneholder:

1.etasje:
Vindfang, gang, 2 boder, wc-rom, bad og 2 soverom.

2.etasje:
Soverom/stue, kjøkken og stue.

I tillegg har boligen kryploft og egen garasjeplass i felles anlegg.

+- Standard

Lyst og pent rekkehus beliggende i barnevennlig område. Boligen er hovedsaklig innredet med parkett på gulv og tapetserte overfalter på vegger.

1.etasje:
To soverom med garderobeskap.

Bad med vinylbelegg på gulv og aquatileplater på vegger. Det inneholder dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning med servant. Varmekabler i gulv.

Wc-rom som ineholder wc og servant.

To romslige boder boder, hvor det i den ene boden er utslagvask og varmtvannbereder.

Gang med trapp hvor du kan gå ut til terrasse. Stor skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Vindfang med belegg på gulv.

2.etasje:
Stue med plass til sofagruppe og spisebord. Utgang til hage.

Hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter og god skap- og benkeplass. Integrert oppvaskmaskin. Plass til spisebord. Plater mellom overskap og benkeplate.

Soverom som er brukt til spisestue av nåværende eier.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i populært og barnevennlig område med kort vei til barnehager, skole, bydelshus m.m. Flotte turområder i umiddelbar nærhet. Ellers kort gangavstand til matvareforretning.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 062,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 224,5,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i felles garasjeanlegg.

+- Adkomst

Følg Karmsundgata fra Haugesund sentrum nordover. Ta til høyre i rundkjøringen ved CircleK på Kvala. Følg Austrheimvegen ca 1,2 km. før man tar til høyre inn Gaupevegen. Ta 2. avkjørsel til høyre, ta så førtste vei til venstre. Boligen kommer da på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 67143210640, Nordea Bank AB (publ), filial i Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 06.08.2018: 2.52% pa.
Antall terminer til innfrielse: 106
Saldo per 06.08.2018: 16 341 669
Andel av saldo: 159 810
Første termin: 08.04.2015Første avdrag: 08.07.2015 (siste termin 08.01.2045)
NIBOR 3 måneder

Lånenummer: 63608032225, Nordea Bank AB (publ), filial i Norge
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.08.2018: 2.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 54
Saldo per 06.08.2018: 16 503 411
Andel av saldo: 161 392
Første termin/første avdrag: 04.01.2016 (siste termin 04.07.2045)

+- Oppvarming

Elektrisk.

Varmekabler i gulv på bad.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?