Velkommen til Røysvegen 13 A!

Vormedal
Meget tiltalende 3-roms leilighet - Flott utsikt til sjø - Nyere og attraktivt boligområde

Prisantydning:
kr 2 290 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
71/71 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 290 000,-
Fellesutg.
kr 1100,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
2017
Primærrom
71 kvm.
Bruksareal
71 kvm.
Soverom
2
Tomt
5246 m²
Kommune
KARMØY
GNR
147
BNR
683
Oppdragsnr.
218275
Finnkode
122011215

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i andre etasje, og inneholder:

Gang, 2 soverom, stue/kjøkken m/utgang til terrasse, baderom m/wc/vask/dusj og vaskerom m/direkte adkomst fra baderom.

Utvendig sportsbod.

+- Standard

Velkommen til Røysvegen 13 A – en nyere og meget tiltalende selveierleilighet. Leiligheten har en flott beliggenhet, i fremste rekke, med flott utsikt til sjøen. Boligen holder en god standard, er innredet med askeparkett på alle gulv, foruten gang, bad- og vaskerom som har fliser. Vegger og tak med listfrie overganger. God takhøyde (2,55) og store vindusflater gjør boligen lys og luftig. Dette er en bolig med høy trivselsfaktor.

Stue og kjøkken i åpen løsning, innredet med askeparkett på gulv. 2,55 m takhøyde og store vindusflater. Varmepumpe og utgang til vestvendt terrasse. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord.

Kjøkkeninnredning fra Designa som har skap/foringer til tak. Dette har integrert stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Led downlights i tak.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant, mosaikk-fliser på gulv i dusj og dusjdører. Speil med lys og downlights i tak.

Hovedsoverom innredet med askeparkett på gulv og garderobeskap.

Soverom innredet med askeparkett på gulv.

Flisebelagt vaskerom/bod med direkte adkomst fra baderom. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Gang innredet med fliser på gulv.

Svakstrømsskap med patchepanel.

+- Beliggenhet

Nyere og attraktivt boligområde på Vormedal. Vestvendt beliggenhet i fremste rekke, med gode solforhold og flott utsikt til sjøen.

Norheimsskogen ligger like i nærheten og dette gir mulighet for turer i flotte naturomgivelser.

Her har du Coop Extra daglivareforretning som nærmeste nabo. Ellers kort avstand til Kiwi med langåpent.

Kun et par minutters kjøring til både Oasen Storsenter og Raglamyr med Amandasenteret og de fleste fasiliteter.

Dette er også et barne- og familievennlig område med kort avstand til Vormedal barnehage, Norheim barneskole (1.-7. klasse) og Vormedal ungdomskole (8.-10- klasse) med basseng.

Gode bussforbindelser videre til Oasen storsenter og resten av Haugalandet.

+- Omkostninger

57 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
65 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD

+- Parkering

Det er anlagt en parkeringsplass per seksjon. Forøvrig gjesteparkering.

+- Adkomst

Boligen ligger like bak Coop Extra på Vormedal.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmepumpe i stue. Varmekabler i gulv på baderom.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?