Velkommen til Skillebekkgata 14 B!

Haugesund - Hauge
Enebolig med dobbel garasje - Sentral beliggenhet - Flotte turområder i nærheten

Prisantydning:
kr 2 490 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
119/177 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 490 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1983
Primærrom
119 kvm.
Bruksareal
177 kvm.
Bruttoareal
196 kvm.
Soverom
2
Tomt
350 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
26
BNR
829
Oppdragsnr.
218240
Finnkode
121455125

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen ligger i Skillebekkgata, med særdeles rolige naboer. Boligen er godt vedlikeholdt og bør ses for riktig inntrykk. Stor usjenert terrasse i forkant av inngangspartiet. Det er direkte adkomst fra garasje til boligen. Elektriske portåpnere.

Boligen er innredet over 2 etasjer og inneholder:

U-etasje:
Trappegang, 3 boder, kjølerom, vaskerom og tv-stue. I tillegg har boligen tilknyttet romslig, dobbel garasje i denne etasjen.

1.etasje:
Vindfang, mellomgang, bad med wc/dusj/servant, 2 gode soverom, kjøkken og vinkel stue.

+- Standard

Boligen er hovedsaklig innredet med eikeparkett/takett på gulv og tapet/malte overflater på vegger.

U-etasje:
Tv-stue med treppe på gulv.

Vaskerom inneholder dusjkabinett, utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder.

1.etasje:
Stue med peisovn. Den ene veggen i stuen er av tegl stein.

Lys kjøkkeninnredning fra HTH med profilerte fronter og fliser mellom overskap og benkeplate. Og ved steikeovn er det montert pleksiglass mellom steikeovn og ventilator. Integrert oppvaskmaskin.

2 soverom hvor det ene har skyvedørsgarderobe og det andre har garderobe.

Helfliset bad som inneholder wc, dusjkabinett pg baderomsinnredning med servant.

Gang.

Vindfang med fliser på gulv.

+- Beliggenhet

Boligen ligger nær Asalvik på Hauge vest. Området regnes som et av byens mest attraktive boligområder med hovedsaklig eldre særpreget villabebyggelse.

Umiddelbar nærhet til sentum. Gangavstand til Hauge skole og Kyvikdalen barnehage. Kort avstand til butikk m.m.

Ca. 7 min. gangavstand til gågata/bytunet.

Asalvik badestrand som er en flott offentlig badeplass med brygge og sandstrand ligger kun en kort spasertur fra eiendommen.

Fra din bolig i Skillebekkgata kan du gå til det aller meste. Sentrum med alle tilbudene du trenger ligger bare noen kvartaler unna.

Så enten du ønsker å få med deg en teateroppsetning, treffe venner over en kaffe, kjøpe klær til julebordet eller få anbefalt en hvitvin til rekene du skal ha på lørdag er alt dette like i nærheten. Bilen står og bena går. Bare det i seg selv er en god investering.

Men i sentrum finner du ikke bare motebutikker, spisesteder, kafeer, optikere, og yrende folkeliv. Sykehuset er like rundt hjørnet, Hauge skole like ved og når fotballfeberen kaller er jammen ikke stadion langt unna den heller. En rekker knapt å få varmen i kroppen før en sitter der, helt fremme på stolen, og maner de hvitkledde til å “peisa på” for et nytt år med medalje i Tippeligaen.

Søndagsturen legges gjerne til Vangen eller Djupadalen – selv da med gåavstand fra døren. Ta en kopp kaffe og et pust i bakken ved HIL-hytta, og returner hjem til søndagsmiddagen.

Området har gjennomgått en revitalisering de siste 10 årene, der det er bygget flere moderne nybygg, samtidig som den eldre bebyggelse er rehabilitert. I dag bor det en blanding av både unge og gamle, i et rolig og etterspurt nabolag.

Om du synes livet i en sentral, topp moderne bolig høres forlokkende ut bør du ikke vente så altfor lenge.

+- Omkostninger

62 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
74 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers i offentlig vei etter gjeldene bestemmelser.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg Karmsundgata nordover. Ta til venstre i lyskrysset og inn i Skillebekkgata. Følg veien ca. 250 m. og ta til høyre. Boligen ligger da som nr. 2 på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Peisovn i stue.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?