Velkommen til Lønnavegen 8!

Karmøy - Mykje
Velholdt enebolig i landlige omgivelser - 3(4) Soverom - Garasje

Prisantydning:
kr 2 650 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
144/167 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 650 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1972
Primærrom
144 kvm.
Bruksareal
167 kvm.
Bruttoareal
183 kvm.
Soverom
3
Tomt
984 m²
Kommune
KARMØY
GNR
119
BNR
247
Oppdragsnr.
218222
Finnkode
121098655

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Lønnavegen 8. Eneboligen ligger i landlige omgivelser med solrik terrasse. Den er innredet over to plan og fremstår som velholdt. Uteområdet er pent opparbeidet.

Boligen inneholder:

1.etasje:
Vindfang, gang, to soverom, bad, toalettrom, stue og kjøkken.

U-etasje:
Gang, bi-inngang, kjellerstue, soverom, bad, vaskerom og bod.

Videre er det garasje (23m2 BRA) med bod/overbygget bakkant med gode lagringsmuligheter. Tidligere hønsehus som i dag blir brukt til bod.

+- Standard

Boligen holder gjennomgående normal standard.

Vindfang med opphengsplass for yttertøy. Her er det laminat på gulv og tapetserte vegger.

Gangen er romslig med garderobeplass. Parkett på gulv og plater på vegg.

Stuen er romslig med god plass til flere sittegrupper og spisebord. Store vindusflater gjør stuen lys og trivelig. Her er det vedovn for oppvarming, god takhøyde i deler av stue. Utgang til solrik terrasse. Parkett på gulv og tapetserte vegger.

Kjøkken har godt med benk- og skapplass og plass til spisebord. Hvit kjøkkeninnredning med laminat benkeplate. Belegg på gulv og tapetserte vegger.

Begge soverom i første etasje er av god størrelse og har laminat på gulv og tapetserte vegger. Hovedsoverommet har godt med garderobeplass og utgang til terrasse.

Badet i første etasje har belegg på gulv og våtromsplater på vegg. Badet er innredet med hvit baderomsinnredning og dusjkabinett.

Toalettrommet har våtromsplater på veg. Innredet med WC og enkel servant.

Underetasje:

Gangen er romslig med laminat på gulv. Her er det furu panel på vegger.

Badet har belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Badet er innredet med WC, dusjkabinett og hvit baderomsinnredning.

Kjellerstuen er romslig og har de senere årene vært brukt som gjesterom. Laminat på gulv.

Soverommet i underetasjen er romslig. Her er det belgg på gulv og plater / tapet på vegger.

Vaskerommet er uninnredet.

Bi-inngangen i kjeller har belegg på gulv.

+- Beliggenhet

Lønnavegen 8 ligger fint til på Mykje i landlige og fredlige omgivelser. Her har man gode solforhold og utsikt til Førresfjorden. Det er forholdsvis kort veg til både Norheim og Raglamyr.

+- Omkostninger

66 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
78 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder). For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i egen garasje, samt gårdsrom.

+- Adkomst

Fra Kolnes/Aksnes kjør Spannavegen i retning Røyksund. Etter et lite stykke tar du inn til Liastien/Lønnavegen og du ser boligen. Boligen vil være merket med “Til Salgs” plakat.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Vedovn og varmepumpe i stue.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?