Velkommen til Naustvikvegen 111!

Vindafjord - Vikebygd
Stor fritidseiendom - Flott utsiktsbeliggenhet - Tilhørende del av naust

Prisantydning:
kr 2 490 000,-
Eiendomstype:
FRITIDSBOLIG
P-rom/BRA:
78/123 m2
Visning:
27.05.18 15:30-16:15
Legg til i kalender

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 490 000,-
Eiendomstype
FRITIDSBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1961
Primærrom
78 kvm.
Bruksareal
123 kvm.
Bruttoareal
133 kvm.
Soverom
3
Tomt
2325 m²
Kommune
VINDAFJORD
GNR
326
BNR
49
Oppdragsnr.
218220
Finnkode
120614513

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Hytten er innredet over 2 etasjer, i tillegg til uinnredet kjeller, og inneholder:

Hovedetasje:
Gang med spiseplass og inngang/utgang til terrasse, kjøkken m/bi-inngang, stue og 2 soverom, hvorav hovedsoverom har direkte adkomst til baderom m/wc/vask/dusj.

Loft:
Soverom og uinnredet rom.

Uinnredet kjeller m/varmtvannsbereder.

Utedo som ikke lenger er i bruk.

Garasje.

Del av naust med innlagt strøm og plass til båtopptrekk, bygget i 1977/78.

+- Standard

Velkommen til Naustvikvegen 111 – En stor fritidseiendom med tilhørende del av naust. Koselig og sjarmerende hytte med flott utsiktsbeliggenhet. Hytten fremstår som lys og innbydende, og er godt vedlikeholdt ut i fra byggeår. Den er hovedsakelig innredet med furugulv, samt vegger og tak i lyse, lette farger. Stor hage og gangavstand til sjø med tilhørende del av naust og plass til båtopptrekk.

Hovedetasje:
Romslig stue innredet med furugulv. Vedovn og store vindusflater mot den flotte utsikten. God plass til både sofagruppe og spisebord.

Kjøkkeninnredning i eik med speilfronter (halve nytt) fra IKEA. Eldre seksjon med nedfelt servant.

Hovedsoverom innredet med en-stavs laminat på gulv. Dette har direkte adkomst til baderom. Baderommet er innredet med gulvbelegg, servant og dusj.

Soverom innredet med furugulv.

Gang innredet med furugulv og spiseplass. Her er utgang til terrasse.

Loft:
Soverom innredet med tregulv og servant.

+- Beliggenhet

Beliggende i meget idylliske og landlige omgivelser i Vikebygd. Her har en vakker natur, fjord med fiske og fjell med turstier. Videre er det kort avstand til sjø og egen naustplass. Vikebygd er et flott sted for både store og små.

I Vikebygd finner du populære Plassabakeriet. Dette holder oppe om sommeren, og er et poulært samlested for både turister og beboere.

Dagligvarene kan enkelt handles inn på dagligvarebutikken Joker.

+- Omkostninger

62 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
74 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder). Naust ligger i et området som er avsatt til naustbebyggelse. For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Isvik, kjør til Vikebygd. Kjør ned til Naustvik, like etter sentrum. Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning herfra.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk. Vedovn i stue.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?