Velkommen til Fiskos - Reinsnos!

Odda - Reinsnos/Fiskos
Fritidsbolig med nydelig beliggenhet til vannet.

Prisantydning:
kr 1 450 000,-
Eiendomstype:
PÅ FJELLET
P-rom/BRA:
60/64 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 450 000,-
Eiendomstype
PÅ FJELLET
Eierform
Selveier
Byggeår
1983
Primærrom
60 kvm.
Bruksareal
64 kvm.
Bruttoareal
70 kvm.
Soverom
3
Tomt
299 m²
Kommune
ODDA
GNR
42
BNR
37
Oppdragsnr.
218203
Finnkode
120512215

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Hytten er innredet over 1 etasje i tillegg til hems, og den inneholder:

Vindfang, bod, toalettrom, bad, 3 soverom, kjøkken og stue.

Det er i tillegg lagringsplass under hytten.

+- Standard

Koselig hytte beliggende like ved Reinsnosvanet. Flott utsikt fra terrasse mot omkringliggende områder. Hytten er hovedsaklig innredet med furu på alle gulv. Furupanel på vegger.

Stue med peisovn og plass til flere sittegrupper.

Kjøkkeninnredning med furufronter og furu benkeplate. Det er montert vask med gråvann til
terreng.

3 soverom med plassbygde garderobeskap.

Bad som inneholder urinal, dusjkabinett og baderomsinnredning med helstøpt servant og høyskap, nyere innredning.

Toalettrom med forbrenningstoalett.

Vindfang.

Hems som i dag er brukt som et ekstra soverom.

+- Beliggenhet

Hytteområde i fjellterreng ved Reinsnosvatnet 580 m.o.h. Fra eiendommen som ligger ved foten av Hardangervidda har man et perfekt utgangspunkt til mange flotte fot- og skiturer. Det finnes mange turalternativer som f.eks. en dagstur til Nasastølen og Svartavannet eller innover Austdalen. På vinterstid blir det kjørt opp langrensspor med snøskuter og ved påsketider har det blitt arrangert påskerenn for barn i området.

Reinsnosvatnet ligger like ved og er et populært fiskevann.

I området er det fint turterreng sommer som vinter og gode fiskemuligheter.

Røldal Skisenter ligger ca. 30 min. kjøretur fra hytta. Skianlegget kan tilby noe for enhver smak, enten du trives best i de grønne løypene, søker utfordringer i bratthengene eller foretrekker løssnøkjøring. Anlegget har tilsammen 5 heiser der høyeste punkt er 1284 moh.
Korlevoll Skistadion og Turløyper ligger ca. 20 min. kjøretur fra hytta. Korte og lange løyper, lysløype og skileikbakke.
Seljestadjuvet: Gamleveien mellom Seljestad og Røldal er åpen om sommeren. Vakker utsikt over vill norsk natur på sitt beste.
Oddadalen – Fossenes dal: Kongen av fossene her er Låtefossen, en internasjonalt berømt attraksjon.
Buerbreen: Breen er en arm av Folgefonna, med muligheter for brevandring.
Sørfjorden: Beliggende i vakre Hardanger.

+- Omkostninger

36 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
48 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger utenfor regulert område, men er i kommuneplanens arealdel merket som “oransje”, dvs. at kommunale myndigheter ser på området som et fremtidig fritidsbebyggelse.

+- Energimerking

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering på felles parkeringsplass.

+- Adkomst

Hytten ligger helt i østre ende av Reinsnosvatnet. Fra Parkeringsplassen, gå sørvestover mot munning av vannet, der hvor en kan krysse vannet over en bru. Hytten ligger som den siste hytten, nærmest brua. Ca 5-10 minutter å gå med truger, fortere på ski og når snøen er borte.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Peisovn i stue.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?