Velkommen til Ligustervegen 3!

Haugesund - Hemmingstad
Enebolig med leilighet i barnevennlig område - 4 sov - 2 bad - Garasje - Utleiemulighet

Prisantydning:
kr 3 490 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
150/161 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 490 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1996
Primærrom
150 kvm.
Bruksareal
161 kvm.
Bruttoareal
183 kvm.
Soverom
4
Tomt
424 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
34
BNR
192
Oppdragsnr.
218221
Finnkode
120062844

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Pent innredet og godt vedlikeholdt enebolig over 2 plan.

Hovedetasjen innholder:
Yttergang, 2 soverom, bad samt stue med kjøkken i åpen løsning. Utgang fra stue til uteplass og hage

Sokkel:
Yttergang med god garderobeplass og trapp opp til hovedetasjen, innergang, 2 soverom, bod, bad, kott samt stue med kjøkken i åpen løsning. Utgang fra stue til uteplass.

Sokkeletasjen kan enkelt disponeres som egen boenhet – Utleienhet. (Godkjent av Haugesund kommune når huset var bygget)

+- Standard

Boligen er velholdt og godt vedlikeholdt. God standard i alle rom.

Hovedplan:
Yttergang, begge soverom, stue/kjøkken har parkett på gulv. Takhimling i stue har downlights i tak. Vegger er hovedsaklig malte/ tapetserte.

Bad på hovedplan er pent innredet og ble pusset opp i 2007. Vegger og gulv har fliser. Downlights i tak. Vegghengt wc. God skapplass i baderomsinnredning. Innebygget radio.

Kjøkken har pen kjøkkeninnredning i lys farge. Det medfølger integrert stekeovn, platetopp, ventilator og oppvaskmaskin.

Sokkel:
Gang har praktiske fliser på gulv samt god garderobeplass. Innergang, begge soverom samt stue/ kjøkken har laminat på gulv. Vegger er hovedsaklig malt/ tapetsert.

Bad i sokkel er pent oppusset i med moderne hvite baderomsplater på vegger, fliser på gulv. Varmekabler i gulv.

Hele boligen fremstår som pen og innbydene.

+- Beliggenhet

Boligen ligger i et veletablert, rolig og attraktivt område. Vestvendt eiendom.

Kort avstand til flotte turområder, matvareforretninger, Rossabø Skole (1-7 kl.), og flere barnehager.

Kort avstand til Raglamyr.

Boligen ligger innenfor bomringen.

+- Omkostninger

87 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
99 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

På egen tomt eller i egen garasje

+- Adkomst

Fra Spannaveien ta inn til Porshaug, ta så tredje til venstre, deretter første til venstre. Følg veien til en får nummer 2 på høyre side.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved. Varmekabler i begge baderom samt yttergang i sokkel

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92 06 35 07

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?