Velkommen til Juvikvegen 23!

Fastlands-Karmøy - Røyksund
Fritt og solvendt beliggende, koselig fritidsbolig - trenger noe oppussing

Prisantydning:
kr 570 000,-
Eiendomstype:
FRITIDSBOLIG
P-rom/BRA:
34/46 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 570 000,-
Eiendomstype
FRITIDSBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1959
Primærrom
34 kvm.
Bruksareal
46 kvm.
Bruttoareal
59 kvm.
Soverom
1
Tomt
514 m²
Kommune
KARMØY
GNR
122
BNR
75
Oppdragsnr.
218196
Finnkode
119997935

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

For dem som vil kose seg litt ekstra i fritiden sin og ha en stue de kan skifte til innimellom, her får du en drøm av et koselig sted for det en gjennomsnitts campingvogn koster. Koselig terrasse og hage med plass for hele familien til å leke og kose seg. Hytta ligger også så sentralt at du rekker å kjøre til Amanda for å handle og er tilbake før dagsrevyen er slutt. Senere på kvelden koser du deg med noe godt i glasset eller tar deg en dukkert i sjøen like nedenfor.

Fritidsboligen er innredet over 2 etasjer og inneholder:

1.etasje:
Gang, soverom, kjøkken og 2 stuer.

U-etasje:
Rom brukt til soverom og kjellerrom.

I tillegg har boligen uthus på 6 m2 som er oppført i 1996. Også brukt som utedo.

+- Standard

Innredet med malte gulvbord og tregulv. Panel på vegger.

1.etasje:
Stue med alle møblene du trenger.

Hvit kjøkkeninnredning med prefabrikerte fronter. Laminat benkeplate. Her følger det med diverse kjøkkenredskaper.

Soverom med senger.

U-etasje:
Rom brukt til soverom, med seng og diverse møblement.

Kjellerrom med disponibelt lagringsareal og diverse hageredskaper/ hage møbler.

Uthus/bod på ca. 6 m2 med eget rom til tørrklosettet.

Det er tinglyst en rettighet til sjø med båtopptrekk, dog har selger ikke benyttet dette. Der rettigheten ligger, er det nå laget brygge. Selger har gjort diverse undersøkelser, og det er muligheter for å få alternativ løsning fra dem som har anordnet brygge. All info vil bli gitt videre. Dog er verdien av båtopptrekk ikke hensyntatt ved prissetting, da selger ikke har dette klart før salg. Selger vil/ kan heller ikke, på det nåværende tidspunkt, følge det opp.

Det er i tillegg 2 tinglyste parkeringsplasser, der eier kun har benyttet den ene av disse.

Det er gangrett til hytten.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger fritt, solvendt og landlig til i Juvikvegen på Røyksund. Kort sjøvei til både Stavanger og Haugesund. Pga. T-forbindelsen er kjøreveien til både Stavanger og Haugesund også kort.
Gode turmuligheter i umiddelbar nærhet.

Ca. 10 min. fra Raglamyr og ca. 20 min. fra Haugesund.

+- Omkostninger

14 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
26 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i hovedsak er avsatt til fritidsbebyggelse. Kopi av kommuneplanen og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Det er tinglyst 2 parkeringsplasser like bortenfor hytten, dog har selger kun benyttet en av disse som er anlagt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg T-forbindelsen mot Stavanger. Ta av mot Røyksund, ta første til venstre og følg Spannavegen ca. 350 m., ta så til høyre inn på Raøyksundvegen. Etter ca. 750 m. ta til venstre inn på Juvikvegen. Følg veien videre og hold mot høyre i første kryss. Følg veien videre ca. 150 m., ta så til høyre og følg veien ca. 55 m. Boligen vil da komme på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset REle skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk,

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?