Velkommen til Brekkeveien 101!

Sauda - Halvpart av tomannsbolig i populært område. Oppussingsbehov.

Prisantydning:
kr 1 100 000,-
Eiendomstype:
TOMANNSBOLIG
P-rom/BRA:
102/140 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 100 000,-
Eiendomstype
TOMANNSBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1950
Primærrom
102 kvm.
Bruksareal
140 kvm.
Soverom
4
Tomt
531 m²
Kommune
SAUDA
GNR
32
BNR
501
Oppdragsnr.
217067
Finnkode
120081638

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Åbøbyen i Sauda. Her er en bolig beliggende i et rolig strøk, med kort avstand til barnehager, skoler og butikk.

Boligen er bygget i 1950, og strekker seg over fire etasjer.

Kjeller har vaskerom, boder og en gang og er uinnredet.

1. og 2. etasje er delvis oppusset i senere tid, av en tidligere eier. I første etasje er det wc, trapperom, gang/stue og kjøkken. I andre etasje er det baderom, gang, trapperom og 3 soverom.

Loftet består av gang og et soverom.

Boligen kan være et godt utgangspunkt for deg som ikke har noe i mot å gjøre oppgraderinger før du flytter inn. Spesielt utvendig har bygningsmassen behov for oppgraderinger. Hagen har også sett bedre dager, men kan nok bli svært idyllisk med tiden.

Utvendig er det også en uisolert garasje på ca. 26m2.

+- Standard

Overflater:

Gulv: Mur i kjeller, ellers en blanding av parkett, tregulv og laminat/vinyl.

Vegger: Malt panel, mur, noen vegger hvor veggdekke er revet ifbm oppussing. Baderomsplater på bad.

Tak: Hovedsakelig takess.

Baderom: Baderomsseksjon med vask, toalett og vask med skap.

Kjøkkeninnredning med hvite speilfronter fra Knapphus. Integrerte hvitevarer og ventilator over platetopp.

Toalettrom: Vask og toalett.

Vaskerom: Betonggulv og vegger. Inneholder vaskekum i betong, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Varmvannsbereder på ca. 200 liter i fra ca. 2012.

+- Beliggenhet

Beliggende i Sauda, et mindre tettsted i Rogaland. Her er det nærhet både til fjord og fjell, med alpintanlegg i Svandalen.

Bolig befinner seg i Åbøbyen, et rolig boområde med nærhet til sentrum.

+- Omkostninger

27 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
28 752,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Området reguleres til spesialområde med historisk, antikvarisk og annen kulturell verdi. I korte trekk betyr det at man skal videreføre bygninger og området sånn som det er.

Vi oppfordrer interessenter til å sette seg spesielt godt inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking, og kjøper må derfor legge laveste karakter til grunn.

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved. Det er uvisst om vedovnen kan brukes uten tiltak. Kjøper aksepterer denne risikoen.

Kontakt

Stilling
Jurist/Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF
E-post
torbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
99 24 69 65

Lurer du på noe?