Velkommen til Karmøyvegen 280!

Karmøy - Avaldsnes
Eldre enebolig - 4 (5) soverom - Oppussingsobjekt

Prisantydning:
kr 1 390 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
129/189 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 390 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1960
Primærrom
129 kvm.
Bruksareal
189 kvm.
Bruttoareal
208 kvm.
Soverom
4
Tomt
709 m²
Kommune
KARMØY
GNR
87
BNR
33
Oppdragsnr.
218213
Finnkode
120002391

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Karmøyvegen 280.

Dette er en eldre enebolig med renoveringsbehov. Boligen går over tre plan og inneholder:

Første etasje:
Vindfang, gjestetoalett, gang, bad, stue, kjøkken og soverom.

Andre etasje:
Gang, tre soverom og bad. Gode lagringsmuligheter i knevegger.

Underetasje:
Gang, tre boder, toalett, innredet kontor/soverom og disponibelt rom /bod.

Videre er det utvendig bod.

+- Standard

Boligen holder i all hovedsak eldre standard og oppgraderinger bør påregnes.

Første etasje:
Vindfang har belegg på gulv og tapet på vegger.

Toalett i gang har belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Varmekabler i gulv.

Gang med trapp til 2. etasjer har belegg på gulv og tapet på vegger.

Badet er innredet med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Her er det belegg på gulv og våtromstapet på vegger.

Stor stue med trestavs eikeparkett på gulv og tapet på vegger. Her er det god plass til både sittegruppe og spisebord. Det er flott gasspeis, samt vedovn.

Soverommet har belegg på gulv og tapet på vegger.

Kjøkkenet er av eldre standard. Frontene er fornyet engang i tiden. Her er det plass til mindre spisebord. Belegg på gulv og tapet på vegger.

Andre etasje:
Gangen og de tre soverommene har vegg til vegg teppe på gulv og tapet på vegger. Gode lagringsmuligheter i knevegger.

Toalettrommet har hvitbaderomsinnredning, wc og utgang til terrasse. Belegg på gulv og våtromstapet på vegger.

Underetasje:
I all hovedsak uinnredet, bortsett fra ett rom som er innredet med panel på vegger og parkett på gulv.

+- Beliggenhet

Boligen ligger sentralt til på Avaldsnes, som er Rogalands tusenårsted. Her er det kort avstand til Avaldsnes sentrum, barnehage, skole og butikker.
Skal man spassere til historiske Avaldsnes kirke (OlavsKirken) og Vikinggården på Bukkøy er heller ikke dette langt unna.

+- Omkostninger

34 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
47 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder). For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering i gårdsrom.

+- Adkomst

Fra flyplasskrysset: følg RV-47 nordover og kjør rett frem i rundkjøringen på Veldetun. Ta så første avkjørsel til høyre etter rundkjøringen. Boligen ligger som nr. 3 og vil være merket med “Til Salgs” plakat.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk. Vedovn og gasspeis i stue.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?