Velkommen til Litlabjørgvegen 66!

Karmøy - Torvastad
Meget tiltalende og praktisk enebolig med garasje - 4 soverom - Etablert og barnevennlig område

Prisantydning:
kr 3 950 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
236/277 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 950 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1997
Primærrom
236 kvm.
Bruksareal
277 kvm.
Bruttoareal
293 kvm.
Soverom
4
Tomt
741 m²
Kommune
KARMØY
GNR
142
BNR
676
Oppdragsnr.
218210
Finnkode
119621586

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over to etasjer, og inneholder:

Hovedetasje:
Hall, stue m/utgang til terrasse, kjøkken, gang, 3 soverom, baderom m/wc/vask/dusj, wc-rom m/wc/vask og vaskerom m/bi-inngang, samt utgang til garasje.

Loft:
Loftstue og soverom.

Garasje med ekstra lengde.

+- Standard

Tiltalende og innholdsrik familiebolig i et meget barnevennlig område. Gjennomgående god standard, praktisk planløsning (med mulighet til å bo på en flate) og garasje i tilknytning til boligen. Den er hovedsakelig innredet med eikeparkett/fliser på gulv, vegger og tak i lyse, lette farger. Dette er en bolig med høy trivselsfaktor.

Hovedetasje:
Stue innredet med eikeparkett på gulv som har varmekabler. Her er utgang til terrasse. Vedovn og led downlights i tak.

Stort kjøkken innredet med eikeparkett på gulv som har varmekabler. Doble skyvedører og led downlights i tak. Marbodal innredning (2010) med integrert Siemens microbølgeovn og komfyr i høyskap, induksjonstopp, oppvaskmaskin og 2 fullhøyde kjøleskap. Røros ventilasjon i børstet stål. Fliser over benkeplaten (benkeplaten ca. 2 mnd. gammel). Barløsning og spiseplass.

Stort baderom innredet med fliser på gulv som har varmekabler, samt våtromstapet på vegger. Dette har toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjnisje med våtromsplater på vegger. Downlights i tak.

To soverom innredet med laminat på gulv som har varmekabler. Disse har også garderobeskap.

Soverom innredet med lamiant på gulv og garderobeskap.

Stort vaskerom m/bi-inngang. Dette er innredet med fliser på gulv som har varmekabler. utslagsvask. Vaskerommet har videre direkte utgang til garasje.

Wc-rom innredet med fliser på gulv. Dette har toalett og servant.

Hall innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Skyvedørsgarderobe med speil.

Gang innredet med fliser på gulv som har varmekabler.

Loft:
Stor loftstue innredet med laminat på gulv.

Stort soverom innredet med eikeparkett på gulv. Led downlights i tak og to takvinduer med solskjerming. Soverommet ble innredet i 2012.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i et meget barnevennlig og etablert boligområde på Torvastad. Rolig gate uten gjennomgangstrafikk.

Fra eiendommen er det kort avstand til både barnehager og skoler. Storesund barnehage ligger kun 250 m i fra boligen og Espira barnehage ligger ca. 2,3 km unna. Ellers trygg og rolig skolevei til nye Torvastad barneskole. Ca. 4 km til Bø ungdomskole.

På Torvastad er det videre idrettsanlegg med kunstgressbane, samt 18-hulls golfbane.

Kort avstand til dagligvarebutikken Kiwi, som har langåpent.

Torvastad er et godt utgangspunkt for flotte turer rundt Bjørgene. Et familievennlig område med lysløype og muligheter for turer av varierende lengde.

Ellers kort veg til Norheim næringspark, med Oasen storsenter og alle fasilitetene som tilbys her.

+- Omkostninger

98 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
111 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering i garasje, samt parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Karmsund bro, ta første avkjørsel til høyre. Ta deretter til høyre i rundkjøringen inn på Storasundvegen. Etter ca. 2 km, sving til venstre inn på Bjørgevegen. Etter ca. 570 m, sving til høyre inn på Litlabjørgvegen. Ta deretter første veg til høyre. Ta så til venstre, og du får boligen på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn i stue. Varmekabler i gulv i hall, i stue, på kjøkken, på baderom, i gang, på wc-rom, på vaskerom og på to av soverommene i hovedetasjen.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?