Velkommen til Skagegata 42!

Haugesund - Hasseløy
Nyoppusset enderekkehus - 3 soverom - Barnevennlig område - Parkering i gårdsrom

Prisantydning:
kr 2 150 000,-
Eiendomstype:
AKSJELEILIGHET
P-rom/BRA:
74/102 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 150 000,-
Fellesgjeld
kr 19 476,-
Totalpris
kr 2 169 476,-
Fellesutg.
kr 1950,- per mnd.
Eiendomstype
AKSJELEILIGHET
Eierform
Aksjeleilighet
Byggeår
1954
Primærrom
74 kvm.
Bruksareal
102 kvm.
Bruttoareal
117 kvm.
Soverom
3
Tomt
3479 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
38
BNR
41
Oppdragsnr.
218198
Finnkode
118939176

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er lys, innbydende og tidsriktig innredet over 3 etasjer.

Boligen inneholder:

1.etasje:
Gang og åpen kjøkkenløsning mot stue med utgang til terrasse.

2.etasje:
Bad med wc/dusj/servant og 2 gode soverom.

3.etasje:
Gang og soverom.

I tillegg har boligen u-etasje med 3 boder.

+- Standard

Boligen er blitt påkostet de senere år og fremstår som velholdt og pen. Den holder gjennomgående god standard og er innredet med 1-stavs eikparkett og laminat på gulv. Malte overflater på vegger. Nye tak i hele boligen. Spotter i tak både i 1. og 2.etasje.

1.etasje:
Romslig stue med god plass til både sittegruppe og spisebord. Peisovn og utgang til vestvendt og solrik terrasse.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Mørk kjøkkeninnredning med slette fronter. Marmorfliser mellom overskap og benkeplate. Benkeplate i heltre. Integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Gang med fliser på gulv og garderobeløsning. Varmekabler i gulv.

2.etasje:
To gode soverom, hvor det ene har tilknyttet garderoberom og det andre har stor skyvedørsgarderobe. Hovedsoverom har utgang til luftebalkong.

Helfliset bad som inneholder vegghengt wc, dusj og hvit baderomsinnredning med helstøpt servant og overhengende speil med belysning. Varmekabler i gulv.

3.etasje:
Stort soverom med belegg på gulv. Malte overflater på vegger.

Gang med belegg på gulv. Malte overflater på vegger.

Underetasje er uinnredet. Her er det god lagringsplass i gang og bod. Eget vaskerom med gjennomgang til felles kjellerdel.

+- Beliggenhet

Sentral beliggenhet på Hasseløy (Bakarøya) like utenfor Haugesund sentrum. Boligen ligger på nordre delen av øya i en gate med lite trafikk. Kort gangavstand til sentrum med de fleste fasiliteter. Barne- og ungdomsskole ligger kun 1,1 km fra boligen. Barnehager, lekeplass og fotballøkke ligger i nærområde med kun 50-100 meters avstand. Småbåthavn med mulighet for å søke om båtplass kun 50-100 meter fra boligen.

Hasseløy er et meget populært og sentrumsnært boligområde beliggende i rolige omgivelser like utenfor bykjernen.

Området er meget barnevennlig med stor lekeplass, fotballøkke og en velforening som er meget aktiv med tanke på befolkningens trivsel og da spessielt barna. Det arrangeres sosiale sammenkomster til de ulike begivenhetene som jul, nyttår, sankthans m.m. på øyas bydelshus.

Ellers kort avstand til Pitters Kafe som ligger på øya. Dette er en liten og koselig bar med alle rettigheter. Baren er åpen hver fredag fra kl 18:00. Ellers i uka leies lokalet ut til private arrangement.

+- Omkostninger

2 000,- Eierskiftegebyr
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
6 100,- (omkostninger totalt)

Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering ved inngangsparti og ellers i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

+- Adkomst

Kjør over Hasseløy broa og ta til venstre. Følg veien og ta til høyre i enden av veien. Følg veien rett frem og ta tredje vei til høyre like ved Kystverkets kontorbygg. Følg veien oppover og boligen ligger som nest siste bygg på venstre hånd i enden av denne veien.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Opplysninger om fellesgjeld:
Lånegiver: Den Norske Stats Husbank
Restgjeld pr. 1/5-18 kr. 135 131,-.
Lånets totale løpetid: 20 år.
Lånets gjenværende løpetid: 7 år.
Rentevilkår pr. 23/4-18: 1,581% p.a.

Lånegiver: Sparebank 1 SR-bank
Restgjeld pr. 23/4-18 kr. 254 375,-.
Lånetype: Seirelån
Lånets totale løpetid: 20 år.
Lånets gjenværende løpetid: 9 år
Rentevilkår pr. 23/4-18: 5,35% p.a.
Innfrielsesdato: 1/5-27

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Peisovn i stue. Varmekabler i gulv på gang i 1.etasje og på bad i 2.etasje.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?