Velkommen til Hervikneset 63!

Tysvær - Hervik
Særdeles flott sjøeiendom med en unik og solrik beliggenhet i Hervik

Prisantydning:
kr 9 500 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
168/172 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 9 500 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1963
Primærrom
168 kvm.
Bruksareal
172 kvm.
Bruttoareal
183 kvm.
Soverom
2
Tomt
2151 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
41
BNR
52
Oppdragsnr.
218142
Finnkode
118378103

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Ytterst på Hervikneset. totalt skjermet fra nærliggende industri finner vi denne perlen av en sjøeiendom. Eiendommen har 90 meter strandlinje hvorav 30 meter er dypvannskai med gode havneforhold. Her ligger båten skjermet for vær og vind.

Eiendommen er bebygget med enebolig, sjøhus og garasje.

Eneboligen er innredet over 2 plan og inneholder:

Hovedplan:
Yttergang, gang, hall, 2 soverom, 2 bad, kott, vaskerom, kjølerom, kjøkken og stor stue

Loft:
2 ganger, soverom og loftstue. (Evt. 2 soverom)

I tillegg er det 3 kryprom i krypkjeller og garasje på 33 m2 i Bra.

Naust:
Naustet er bygget i 1977 og er 19 m2 i Bra og 23 m2 i Bta.

+- Standard

Boligen er godt vedlikeholdt og fremstår som velholdt. Det er behov for noe modernisering av enkelte overflater.

Hovedplan:
Stue med parkett på gulv. Tapet på vegger. Det er flere vinduer i stuen noe som gir et godt lys.

Etne kjøkken med speilfronter i eik.

Soverom med vegg til vegg tepper

Bad 1 er helfliset og inneholder wc, dusj og baderomsinnredning med servant.

Bad 2 er helfliset og inneholder wc, dusj og baderomsinnreding.

Vaskerom med vinylbelegg på gulv og tapet på vegger. Fliser over innredingen på vegg. Eldre kjøkkeninnredning og opplegg for vaskemaskin

Hall med trapp opp – Her er eikeparkett på gulv

Entrè har mørk parkett i skipsgulvmotiv.

Loft:
Loftstue med furugulv.

Soverom med belegg på gulv og plassbygde køyer i veggene.

Forstue med plassbygget køy i vegg.

+- Beliggenhet

Ytterst på Hervikneset. totalt skjermet fra nærliggende industri finner vi denne perlen av en sjøeiendom. Eiendommen har 90 meter strandlinje hvorav 30 meter er dypvannskai med gode havneforhold. Her ligger båten skjermet for vær og vind.

Butikken på Hervik ligger like ved eiendommen.

+- Omkostninger

237 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
249 852,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Vedovn i stue. Varmepumpe. Varmekabler i gulv på badene og i entrè. Dagtank for olje vil bli fjernet opplyser selger.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92 06 35 07

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?