Velkommen til Førresfjorden Brygge 51!


Rekkehus i maritime omgivelser- egen båtplass og sjøutsikt - Vestvendt terrasser med kveldssol og lune forhold - MÅ SES

Prisantydning:
kr 3 550 000,-
Eiendomstype:
REKKEHUS
P-rom/BRA:
124/135 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 550 000,-
Eiendomstype
REKKEHUS
Eierform
Selveier
Byggeår
2000
Primærrom
124 kvm.
Bruksareal
135 kvm.
Bruttoareal
146 kvm.
Soverom
3
Tomt
130 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
79
BNR
853
Oppdragsnr.
218166
Finnkode
117683256

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Enebolig med soverom, kjøkken, stue, terrasse og bad i første etasje. Boligen er innredet over 2 plan og inneholder:

1.etasje:
Gang, 2 boder, bad/vaskerom med wc/dusj/servant/oppl. for vaskemasin, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Loft:
Gang, bad med wc/dusj/servant, 2 soverom og loftstue. I tillegg kryploft med gulv og lagringsplass.

Egen garasje i felles garasjerekke med god lagrinsplass på loft. Utebod.

+- Standard

Rekkehus med maritim beliggenhet, egen båtplass og garasje. Boligen er hovedsaklig parkett og belegg på gulvene. Tapet på vegger. Betydelig oppusset i 2012 med blant annet nytt gulv kjøkken/gang/stue, nytt kjøkken, ny peis, diverse baderomsinteriør og tapeter.
Innstallert Nye Altibox TV i 2017. Det er lagt opp rør til fremtidig sentralstøvsuger.

1.etasje:
Stue med vedovn og utgang til stor terrasse som grenser til brygge og egen båtplass. I stuen er det plass til både sofagruppe og spisebord.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Hvit kjøkkenløsning fra Designa med integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Våtromsplater mellom overskap og benkeplate. Barløsning med spiseplass.

Fullfliset bad/vaskerom som inneholder wc, dusj, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning med servant og god lagringplass.

Hovedsoverom.

Gang med fliser på gulv ved inngangsdør. Oppheng for ytterklær. Trapp opp til loft

Loft:
Stor loftstue med plass til sofagrupper og spisebord. Utgang til terrasse. Denne stuen er så stor at en kan lage ekstra soverom, og alikevel ha en god loftstue.

2 soverom.

Bad med hardbelegg/laminat på gulv og malt panel på vegger. Det inneholder wc, dusj og baderomsinnredning med servant.

Gang.

+- Beliggenhet

Boligen har en herlig beliggenhet på solsiden i Førresfjorden. Stor solrik terrasse, lun beliggenhet og båtplass rett foran terrassen. Vakre Førresfjorden med yrende maritimt miljø og populært fiskested like utenfor. Barneskole og ungdomskole i gangavstand. Kort vei til barnehage.

Ikke langt til Førre og Frakkagjerd, med fotballbaner, tennisbane og sandvollyballbane, og like ved Spar butikken, er det fritidsklubb, Avanti.

Videre er det kort avstand til både Haugesund og Aksdal. I tillegg til er det flere flotte turmuligheter i området. Helgelandsfjellet og Nappatjørn med lysløype for å nevne noen. Førresfjorden med fiskemuligheter.

Ca. 5 min. kjøretur unna ligger Raglamyr med bl.a. Amanda, Obs Bygg, Skeidar osv.

Ca. 7 min. kjøretur unna ligger Aksdal senter og Tysvær kulturhus.

Dragavika er en populær badestrand, en kort båttur unna.

+- Omkostninger

92 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
104 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål og friomrpde for sjø og vassdrag. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Egen garasje i felles garasjerekke med god lagringsplass på loft.

+- Adkomst

Følg E-134 fra Haugesund mot Tysvær. Like før Førre tunnellen ta av til høyre og følg veien videreog ta første til høyre inn til Førresfjorden Brygge. Følg veien rett frem ca. 100m. og boligen vil komme på høyre side.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og vedovn,

Ovn i stue. Varmekabler i gulv i gang, på bad/vaskerom og i stue/kjøkken.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?